2 rooms apartment of 41m² in Échirolles

ÉCHIROLLES COPROPRIÉTÉ LES ÉCUREUILS - 16 RUE GEORGES MÉLIÈS Au calme et à proximité de toutes les commodités ! Agréable 2 P+C de 41 m² situé 3ème et avant dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée de 4,5m2 avec placard aménagé, d'un séjour de 14,2 m2 avec un balcon donnant sur espaces verts, une Cuisine de 9,4m2 aménagée (mobilier et plaque de cuisson 2 feux induction), une Chambre de 9,5m2, une Salle d'eau de 3,6m2 avec douche, meuble vasque et wc. Un Cellier à l'inter-palier et une Cave de 5,3m2 en sous-sol sont inclus dans la location. Vous apprécierez la proximité des commodités, avec Aldi à 600 mètres et U Express à 900 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de tramway Échirolles sur la ligne A à seulement 500 mètres. Profitez également de la proximité du Jardin de l'Hôtel de Ville pour vos moments de détente. Le Chauffage est individuel au Gaz, l'eau est individuelle. Double vitrage PVC. Loyer mensuel : 508 €+ 20 € Prov./Charges (copropriété) avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 508 € / Honoraires Location charge locataire : 316,80 € TTC (dont État des lieux 110 € TTC) CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMATIQUE : D Fourchette de consommation de 828 à 1120 € basée sur la moyenne des années et 2023 LIBRE LE 12 Septembre 2025 / VISITES SUR RDV (Nous