2 rooms apartment of 40m² in Sens

A deux pas du centre-ville de Sens, un appartement de type 3 de 39,40m2 meublé au 3ème étage avec ascenseur comprenant un hall d’entrée avec placards de rangement, un salon ouvert sur la cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et lavabo et une chambre séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Loyer CC : 595€ dont 120€ de charges prévisionelles (chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur…) Honoraires d’agence 394€ dont 118,20€ pour la réalisation de l’état des lieux / 950 € pour le dépot de garantie (2 loyers Hors Charges) DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: F , CLASSE CLIMAT: C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement – les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 190€ et 1 650€ par an, prix moyen des énergies indexé au (abonnement compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E. Barème agence : Troyes – Vitavi Immobilier (vitavi-r) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur r