2 rooms apartment of 48m² in Paris

Situé dans le 12ème arrondissment de PARIS, rue Fabre d'Eglantine, dans un immeuble bien entretenu, au 4ème avec ascenseur, un appartement comprenant : Une entrée, une cuisine séparée (meublée et semi équipée), un séjour, une chambre, un dégagement, une salle de bains, un WC. Eléments d'équipements du logement : Plaque à induction et hotte aspirante. Plafonniers dans les pièces principales. Annexes : - Un emplacement de parking au 2ème sous-sol. - Une cave au 2ème sous-sol. « CLASSE ENERGIE : D (218) CLASSE CLIMAT : D (43), DPE NOUVELLE VERSION» - Surface habitable : 48,25 m² LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1419,06 €, décomposé de la façon suivante: - Loyer de base (hors charges) : 1249,06 € - Provision sur charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 170 € A titre indicatif, le loyer de référence majoré dans le quartier (hors charges, hors complément de loyer), ne peut excéder : 1447,50 € - Dépôt de garantie : 1249,06 € - Honoraires charge locataire : 723,75 €, dont 144,75 € pour l’état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : - 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ». Pour les demandes de visites et les dépôts des dossiers, nous utilisons la plateforme PLATO en suivant ce lien : Si vous ne retrouvez pas le lien sur l'annonce consultée, vous pouvez aller sur l'annonce de l’appartement qui vous plait qui est sur notre site om et vous n’avez qu’à cliquer sur "prendre rdv". N'hésitez pas à nous