3 rooms apartment of 87m² in Eindhoven

Beschrijving 123Wonen Eindhoven biedt aan: Modern gestoffeerd 3-kamer appartement met balkon, berging en energielabel A! Gelegen aan een rustig en bovenal groen hofje op loopafstand van de binnenstad van het bruisende Eindhoven! In het gezellige stadsdeel Gestel. Per direct beschikbaar. De eigenaren willen het appartement MOGELIJK over een paar jaar zelf kunnen gebruiken. De huurder moet bij het huren van het appartement akkoord gaan met een toekomstige opzegtermijn van 3 maanden voor dringend eigen gebruik! Dit geldt alleen voor de eigenaren of hun kinderen. Dit wordt de eerste 2-3 jaar niet verwacht. Indeling: Centrale entree met bellentableau/videofooninstallatie, brievenbussen, lift en toegang tot de individuele bergingen. Eerste verdieping: Aan het einde van de galerij is dit appartement rustig gelegen op de hoek(wat voordelen oplevert voor rust en balkonligging). Entree/hal voorzien van een fraaie laminaatvloer. De ruime woonkamer(35m2!) heeft veel lichtinval en bied toegang tot het balkon van 13m2 gesitueerd met een fraai uitzicht. De open keuken is voorzien van een moderne rechte keukeninstallatie met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven/magnetron combi. Er zijn 2 slaapkamers van 10,5 m2 en 15m2 slaapkamer aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen(de rustige zijde). De moderne badkamer is bereikbaar via de hal. Deze is voorzien van een douchecabine met glazen deur, thermostaatkraan en een wastafel. Tot slot vind je hier ook een zeer ruim bad. De toiletruimte is los van de badkamer en bevindt zich in de hal. Een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische bijkeuken waar zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur bevinden en tevens de opstelling van de Cv-installatie en de mechanische ventilatie aanwezig is. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor opslag. Hier zou ook - indien gewenst - een vriezer kunnen worden aangesloten. Er is een externe bergingsruimte een een parkeerplek op de ondergrondse overdekte parking. Hier bevindt zich ook de ruimte om de fietsen te bergen. Bijzonderheden: – Centrale ligging met letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik; – Energiezuinig met energielabel A; – Royale leefruimtes (woonkamer en slaapkamers); – Eigen balkon en berging; – Eigen parkeerplek in de kelder. DETAILS: - Huurprijs: € 2.195,- per maand incl. servicekosten en prive parkeerplaats, excl. GWL, internet en gemeentelijke belastingen; - Waarborgsom € 2.500,-; - Huisdieren niet welkom; - Niet-roken woning. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit 123Wonen Eindhoven treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.