2 rooms apartment of 25m² in Nijmegen

Beschrijving Compacte en onzelfstandige 2-KAMER APPARTEMENT op de 2e etage van een karakteristiek herenhuis (achterzijde). De woonruimte is recent gerenoveerd en wordt GEMEUBILEERD aangeboden. UITSLUITEND GESCHIKT VOOR EEN VROUW (ivm andere bewoners) Indeling: Woonkamer met keuken van 18m2 en een aparte slaapkamer van ongeveer 7m2. Apart toilet aanwezig, badkamer voorzien van douche, bad, wasmachine en droger. Dit wordt gedeeld met 2 andere dames. Omgeving: Gunstig gelegen op loopafstand van Nijmegen Centrum en Centraal Station. De universiteit is op ca. 5 minuten fietsen gesitueerd. Extra’s: Gemeubileerd; meubels kunnen niet worden verwijderd, alles blijft zoals het aangeboden wordt Voorkeur voor werkend/studerende dame, geen eerste jaar studenten Roken en huisdieren zijn niet toegestaan Schoonmaak gezamenlijke ruimtes Bezoekers mogen maximaal 1 nacht per week overnachten Energielabel niet van toepassing wegens monumentale status Contractvorm: Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd in overleg. Beschikbaarheid: De woning is beschikbaar per 1 november 2025. Huurprijs: De kale huurprijs van de woning bedraagt € 567,65 exclusief het voorschot voor gas, water, elektra, internet, tv, schoonmaak en gemeentelijke belastingen (apart). Totale huur komt op € 739,02 per maand. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring). Een garantsteller is zeer wenselijk!