1 room apartment of 26m² in Leeuwarden

Beschrijving Inleiding: Een fijne studio is beschikbaar aan het karakteristieke en monumentale Nieuwestad 44-48 per direct. Deze plek biedt de perfecte combinatie van comfort en een fantastische locatie in een prachtig klassiek pand. Omgeving: Nieuwestad 44-48 in Leeuwarden bevindt zich in het centrum van de stad, vlakbij de belangrijkste winkelstraten en bezienswaardigheden. De omgeving kenmerkt zich door sfeervolle straten met diverse winkels, restaurants en cafés. Indeling: Deze recent opgeleverde studio is gesitueerd op de eerste verdieping van het monumentale pand en beslaat in totaal een oppervlakte van ca. 26 m2. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi oven/magnetron en een afzuigkap. De badkamer inclusief toilet beslaat ongeveer 2 m2 en is betegeld met antracieten tegels. Naast het zwevend toilet bevindt zich een wastafelmeubel met een luxe mengkraan en een designradiator. Tot slot heb je de beschikking over een privé balkon/buitenruimte. Kortom, de woonruimte biedt een comfortabele en aangename leefruimte met nieuwe voorzieningen. Het is ideaal voor een starter of student dat een woning zoekt in het centrum van Leeuwarden. Eigen meters: Het appartement beschikt over eigen meters (gas, water en elektriciteit). Het voorschot hiervoor zit niet bij de prijs inbegrepen en moet door de huurder zelf worden afgesloten. Met eigen meters is dit echter relatief eenvoudig. Verder beschikt het over drie eigen zonnepanelen. Bereikbaarheid: Dit appartement is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het Centraal Station is slechts enkele minuten fietsen, terwijl de grote weg goed bereikbaar is met de auto. Opleverniveau: Het opleverniveau is gestoffeerd. Dit betekent dat de woning voorzien is van een nette pvc-vloer, afgewerkte witte wanden, rookmelders en plafondverlichting. Parkeren: Het is niet mogelijk om op dit adres een parkeervergunning aan te vragen. Kenmerken: - Recent opgeleverd - Moderne keuken en badkamer Diversen: - Huurprijs bedraagt € 794,81 inclusief servicekosten en stoffering - Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur. - Geschikt voor starter/student - Beschikbaar per 1 oktober 2025 - Huurtoeslag is mogelijk. Heeft deze studio je interesse gewekt? Reageer dan op deze advertentie. De verhuurmakelaar zal op korte termijn een open huis organiseren.