5 rooms apartment of 110m² in Arnhem

Beschrijving LET OP! Dit is een woning uit de middenhuur. Alléén als u kunt voldoen aan de volgende inkomenseis, kunt u reageren op deze woning. Alleenverdiener : minimaal € 49.670,- en maximaal € 67.365,- bruto inkomen incl. vakantiegeld per jaar Tweeverdieners : minimaal € 54.846,- en maximaal € 89.820,- bruto inkomen incl. vakantiegeld per jaar Verdient u minder of meer dan heeft reageren geen zin. Unieke kans! Modern, comfortabel penthouse beschikbaar met een oppervlakte van maar liefst 115 m2, gelegen op de 5e etage met een zeer ruim dakterras/balkon in een modern appartementencomplex. U heeft vrij uitzicht over park Presikhaaf, de Stadsboerderij en op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf. Zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem en Velp. Openbaar vervoer, bus en NS station zijn op loopafstand en gunstige ligging ten opzichte van de A12 en de A50. Het appartement wordt in principe kaal opgeleverd, dat wil zeggen dat de woning wordt opgeleverd zonder vloerbedekking, een keuken zonder apparatuur (alleen keukenkastjes), zonder raambekleding en verlichting in ieder vertrek. Wij hebben doorgekregen dat de gehele woning nu nog is voorzien van een (houten) vloer, lampen en zonwering die de vertrekkende huurder ter overname aanbiedt. Hierover kunnen wij u informeren tijdens de bezichtigingen. Eventuele overnames moeten geregeld worden tussen de huidige huurder en de nieuwe huurder. Aan eventuele overnames kunnen geen rechten worden ontleend en zijn wij niet aansprakelijk, het kan zijn dat zaken er niet meer aanwezig zijn als wij gaan bezichtigen. Centrale entree, videofoon installatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang naar de parkeerkelder en de bergingen. Indeling. Entree, hal, toilet, 4 ruime slaapkamers (respectievelijk 14, 12, 9 en 9m2), een ruime, moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De royale, lichte woonkamer en de eetkamer worden gescheiden door de open keuken (in principe zonder apparatuur). De woning is aangesloten op Stadswarmte daarom kookt middels elektra. Via het woongedeelte komt u op het royale, zonnige dakterras/balkon (± 100m2) over de breedte van het appartement met een weids uitzicht. Verder heeft het appartement een aparte wasruimte (4m2) èn een inpandige berging. In de afgesloten parkeerkelder heeft u een vaste parkeerplek en een kelderbox die is voorzien van elektra. De getoonde foto's zijn van een paar jaar geleden en geven een indruk. LEES VOOR U REAGEERT EERST HEEL GOED DE HUURVOORWAARDEN, KUNT U AAN 1 OF MEERDERE PUNTEN NIET VOLDOEN NEMEN WIJ U AANVRAAG NIET IN BEHANDELING. Huurvoorwaarden: Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar; Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen; Inkomenseis: 1 verdiener minimaal € 49.670,- en maximaal € 67.365,- per jaar bruto inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd incl. vakantiegeld 2 verdieners minimaal € 54.848,- en maximaal € 89.820,- per jaar bruto inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd incl. vakantiegeld Ondernemers moeten op ons verzoek van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen, kortere periode wordt niet geaccepteerd; U moet via BRP uw woonverleden van de laatste 5 jaar hier in Nederland kunnen overleggen; Borg-/garantstellingen door derden (studenten) of spaartegoeden worden niet geaccepteerd. KUNT U AAN ALLE BOVENSTAANDE HUURVOORWAARDEN VOLDOEN, DAN ZIEN WIJ GRAAG UW REACTIE TEGEMOET. Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check. Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.