2 rooms apartment of 46m² in Leeuwarden

Beschrijving Appartement Uniabuurt 4A – Leeuwarden Aan de sfeervolle Uniabuurt, in het hart van Leeuwarden, is dit nieuwe en duurzame appartement (4A) beschikbaar binnen een hoogwaardig getransformeerd pand. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming, automatische ventilatie en energielabel A+++. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een aparte slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en zwevend toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en/of droger aanwezig. Het complex bestaat uit vijf appartementen; vier zijn inmiddels opgeleverd. De benedenwoning is nog in afronding, waardoor er overdag beperkte werkzaamheden kunnen plaatsvinden tussen 09:00 en 17:00 uur. Indeling Woonoppervlakte: ca. 46 m² Ruime woonkamer met open keuken Volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap) Aparte slaapkamer Badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet Aparte wasruimte voor wasmachine/droger Kenmerken Type: zelfstandige woning in kleinschalig complex Energielabel: A+++ Verwarming: warmtepomp – volledig gasloos Verwarmingssysteem: vloerverwarming in het gehele appartement Klimaatbeheersing: automatische ventilatie Hoogwaardig afgewerkt Buitenruimte: gezamenlijk dakterras (15 m²) Bijzonderheden Eerste bewoning / Nieuw gerealiseerd (2025) Mogelijke lichte bouwactiviteit tussen 09:00 – 17:00 uur Duurzaam, gasloos en uitstekend geïsoleerd Centraal gelegen in Leeuwarden Op een later moment wordt er een gezamenlijke berging opgeleverd voor onder andere fietsopslag Huurvoorwaarden Huurprijs: € 1.075,- p/m Servicekosten: € 125,- p/m Waarborgsom: 1 maandhuur Beschikbaar: per direct Roken: niet toegestaan