2 rooms apartment of 87m² in Versailles

CENTRE – AVENUE DE PARIS – Bel appartement meublé de 4/5 pièces d’une superficie de 87,14 m2 loi Boutin ( 90,07m2 au sol), traversant avec cave . Ce bien en très bon état général avec tomettes / parquet au sol se compose d’un séjour d’une superficie de 23,2 m2. Cette pièce de vie est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine entièrement aménagée ouverte sur la salle à manger offre praticité et convivialité. La suite parentale de 14,72 m2 avec sa belle salle d’eau sur cour offre une vue sur un joli jardin . Une deuxième chambre de 14,72 m2 (15,02m2 au sol) offre la possibilité d’être divisée pour créer aisément une troisième chambre. Double-vitrage dans tout l’ appartement . Une cave viennt compléter ce magnifique 4/5 pièces rénové avec goût et des matériaux nobles. Appartement calme et proche des transports (5' à pied de Chantiers et 8’ de Rive-Gauche), des commerces, écoles, château …. Ce bien est soumis au statut de la copropriété // Loyer mensuel : 1985 € et 65 € de provisions de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 3 970 €. Les honoraires sont de 1045,68 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail et 261,42 € pour l'état des d'entrée des lieux. Ce bien est proposé par un agent commercial R.S.A.C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1530 € et 2120 € (consommation énergie primaire 194 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 42 kg.CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r