5 rooms house of 192m² in Dique Luján

APTO CREDITO - BARRIO ESCRITURABLE. 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO ABIERTO.LOTE INTERNO - COCHERA - PILETA. ALQUILER ANUAL CON MUEBLES y VENTA. Desarrollada en 2 plantas. Lote Interno de 854m2 (perimetral directo a otro barrio cerrado del complejo, sin tránsito de por medio), totalmente parquizado y con la mejor orientación Nor-Oeste. Sistema de Calefacción y Refrigeración: 4 estufas de tiro balanceado y 4 splits frío-calor. Antiguedad: Diciembre 2005. La casa cuenta con techo de loza, apta para ampliar la planta alta y generar 2 dormitorios más y/o 1 baño extra. La casa se vende con 4 estufas, 4 aires frio-calor, 6 Ventiladores de techo, cortinas, luminarias y toldos eléctricos en galería. Opcional también con muebles. PLANTA BAJA: Amplio Comedor y Living con techo de doble altura y hogar a leña. Amplia Cocina con comedor diario. Baño de recepción (s/ ducha). PLANTA ALTA: Espacio abierto apto Escritorio/Playroom que "balconea" a la P.B. 2 dormitorios amplios con placard, aire y ventilador de techo (ninguno cuenta con baño en suite); el dormitorio principal con acceso a gran balcón-terraza al jardín. 1 Baño completo con ducha. EXTERIOR: Cochera cubierta para 1 auto y espacio al aire libre para 2 o 3 autos más. Galería con Parrilla, toldos eléctricos y Lavadero. Pileta pintada de 35 m2 aprox con protección de seguridad para chicos removible. Amplio Jardín completamente parquizado, con grama bahiana y Riego. BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. • Escrituración: Ya escriturable-Apto Crédito Hipotecario. Esta casa requiere realizar Cesión + 1° Escritura en forma simultánea. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. Complejo Villanueva. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo. Leer descripción completa Leer menos