Rent 2 bedroom apartment of 71 m² in Vienna

Beschreibung






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Sehr schöne, klassische Altbauwohnung in der 3. Etage ohne Lift gelegen und mit ruhiger, grüner Hoflage - frei ab sofort

2 große Zimmer mit Orientierung in einen sehr großen, begrünten Innenhof - nach WEST
Kabinett auf die (kleine) Innenhofseite nach OST
separate Küche unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00
Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss 
geräumiger Vorraum
WC separat
Parketten
Flügel-/Stiltüren
Gas-Etagenheizung
gute Eignung für eine WG oder für Familie/Paar.
Schönes Jahrhundertwende- bzw. Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade
Unbefristete Anmietung 
Internet-Anschluss
Kachelofen in einem der Zimmer ohne Funktion!
Kleiner "Klopfbalkon" mit ca. 1 m² auf die Innenhofseite

Die Wohnung ist befindlich in einem sehr gepflegten Gründerzeit-/Jugendstilhaus mit schöner gegliederter Fassade - Einziehen und Wohlfühlen!

Bezug nach Sanierung

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Schulen, Kindergärten und Ärzte in Fußwegdistanz
Währingerstrasse - Schubertpark
Straßenbahnen 40,41 Aumannplatz bzw. Martinstrasse und  42er Kreuzgasse

weitere Informationen:

Doppelmakler: NEIN
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Bitte um Ihre Mail-Anfrage von der jeweiligen Website
Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.