2 rooms apartment of 54m² in Allinges

Belle affaire sur Thonon ! - 14, boulevard du Général Dessaix à Thonon, à 5 minutes à pied de la gare CEVA, spacieux appartement T2 de 54.03 m² au 6ème étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, frigo congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur séjour, grande chambre, salle d'eau (douche)/wc, balcon de 18.54m² sur toute la longueur (exposition sud-ouest). Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz. Eau froide inclus dans les charges. Garage en sous-sol inclus dans la location. LOGEMENT SOUMIS A DISPOSITIF FISCAL PINEL (plafond de ressources, année N-2). Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : 15 OCTOBRE 2025. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 702,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 162,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 497 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.