6 rooms apartment of 157m² in Seidlalm

In einem repräsentativen Gründerzeithaus mit strukturierter Fassade des Jahres 1860 kommt eine umfassend sanierte Stilaltbauwohnung mit einzigartiger Westloggia zur Vermietung. Das gesamte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und die Wohnung hervorragend ausgestattet.+ 1. Liftstock - Beletage+ Grünruhelage+ ca. 158 m2 Wohnfläche+ ca. 26 m2 westseitige Loggia+ Flur+ maßgefertigte Einbauküche+ Wohnzimmer mitEssbereich+ bis zu fünf Schlafzimmer+ geräumiges Wannenbad mit Doppelwaschbecken+ Duschbad mit Waschbecken und Toilette+ Abstellraum+ separate Toilette+ Flügeltüren mit aufwendigen Glasornamenten+ hochwertige Parkettböden + komplett ausgestattete Küche mit Geräten von Bosch und Junkers+ Fußbodenheizung in den Nassräumen+ Sicherheitstüre+ Alarmanlage+ Wandsafe+ U-Bahn-Linie U6+ Straßenbahn-Linien 2, 5, 32 und 46+ Autobus-Linie 13ADie Wiener Innenstadtist innerhalb von 15Minuten auchfußläufig erreichbar.Der achte Wiener Gemeindebezirk "Josefstadt" zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. In unmittelbarfußläufiger Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, herrliche Kaffeehäuser sowie diverse Szene-Lokale und gemütliche Restaurants.Das Theater in der Josefstadt befindet sich in nur zehn Gehminuten Entfernung.Die Nähedes kleinsten Wiener Gemeindebezirks zur Wiener Innenstadt und die architektonische Strukturder aus den im 18., 19. undfrühen 20. Jahrhundert erbauten Zinshäusernbietenhierbei eine besondere Atmosphäre.Die ausgesprochen gute Lage nahe derJosefstädterStraße und demHamerlingparkbesticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung.Als Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten sich der Hamerlingpark, der Schönbornpark sowie der Kinderspielplatz im Tigerpark in fußläufiger Entfernung zum Verweilen an.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen