2 rooms apartment of 50m² in Seidlalm

ZurVermietung gelangt dieseruhig gelegene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Balkon und wunderschönem Fernblick bis hin zum Kahlenberg und Nußberg, in einem Bezirksteil des 19. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Nußdorfer Platzes und der Heiligenstädter Straße.Diese soeben komplett renovierteWohnung mit ca. 50 m²Wohnfläche ist westseitigausgerichtet undbeinhaltet zwei helle, geräumigeZimmer - eines davon mit direktem Ausgangauf den ca. 3 m²großenBalkon -eineKüche, ein Duschbad, eine separate Toiletteundein Vorzimmer.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ absolute Ruhelage+ fünfte Etage + ca. 50,19 m²Wohnfläche+ ca. 3 m² Westbalkon+ ca. 20 m²Wohn-Ess-Bereich+ ca.16 m²Schlafzimmer+ Vorzimmer+ Duschbad+ separate Toilette+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ neue Tageslicht-Einbauküche+ Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination und Einbauwaschmaschine der Marke AEG, Abwaschbecken+ Duschbad mit Waschbecken und Unterbauschrank, Spiegeloberschrank und Handtuchwärmer+ separate Toilette mit Handwaschbecken+ geölter Eichen-Naturholzboden im Landhausdielenformat+ Fliesenböden in den Nassräumen+ Gasetagenheizung+ Fenster mit Dreifach-Verglasung+ Außenjalousien+ Sicherheitstüre+ Strassenbahn-Linie D+ Schnellbahn-Linie S 40+ U-Bahn-Linie U4, Heiligenstadt+ Autobus-Linien 10A, 11A und 38AMit dem PKW erreichen Sie die Innenstadtin ca. 15 Minuten.Nußdorfliegt am Stadtrand Wiens, eingebettet zwischen den Ausläufern der Alpen - dem Kahlenberg, dem Leopoldsberg sowiedem Nußberg - undder Donau.In der Heiligenstädter Straßeund deren Seitengassen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und viele gemütliche Gasthäuser sowie Restaurants. Kindergärten, Volksschulen undGymnasien.Die Universität für Bodenkultur und die Tourismusschulen Modulbefinden sichebenfalls in der Nähe.Besonders hervorzuheben sind die mannigfaltigen Wanderwege undFreizeitmöglichkeiten, welche durch den Wienerwald, die Donaupromenade oder die Donau gegeben sind. Sie ladenzum Spazierengehen oder Wandern, Laufen, Radfahren, aber auchzu Aktivitäten auf dem Wasser ein. In der warmen Jahreszeit lassen die 'Nußdorfer' gerne ihre Abende gemeinsam mit Freunden in Buschenschanken zwischen Weinreben gesellig ausklingen.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen