2 rooms apartment of 62m² in Seidlalm

Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt dieselichtdurchflutete2-Zimmer-Wohnung in guterLage des 11. Wiener Gemeindebezirks unweit vom Flughafen WienSchwechat und demShopping CenterHuma Eleven.Die liebevoll kernsanierte historischeVerwaltervilla aus den1920er Jahren wurde vor einigen Jahren komplett saniert und beinhaltet sechs moderne Wohneinheiten.Diese wunderschön modernisierte und liebevoll möblierteWohnung mit ca. 63 m2 Wohnfläche beinhaltet einensüdwestseitigen,geräumigen Wohn-Ess-Bereich inklusive Küchenzeile undeinen ca.7m2 großen südseitigenBalkon.Dasnordwestseitig, ruhig gelegeneSchlafzimmer, ein Duschbadmit ToiletteundeinVorzimmer bieten ein ganz besonderes Ambiente.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ erster Liftstock+ ca. 63 m2 Wohnfläche+ ca. 38 m2Wohn-Ess-Bereich+ ca.7 m2 Balkon+ ca. 21m2Schlafzimmer+ Vorraum+ Duschbad mitToilette+ komplett ausgestatteteTageslicht-Einbauküche+ Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer sowieToilette+ Innenjalousien+ Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen+ Kaminofen+ Therme und Gasetagenheizung+ Waschmaschine+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ Bus-Linien79A und79B+ Straßenbahn-Linien11 und71Innerhalb einiger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn-Linien 11 und 71, mit der Sie in ca. 45Minuten die Innere Stadt erreichen.Eine Busstation der Linie 79A/79Bbefindet sich direkt vor dem Haus.Durch die verkehrsgünstige Lage und dieNähe der A4 Autobahn gelangt man mit dem PkW in ca. 15 Minutenin die Innenstadt.Simmering liegt im Südosten Wiensund ist mit einer Fläche von ca. 23 km2der achtgrößte Wiener Gemeindebezirk. Der Bezirk grenzt im Nordosten an den Donaukanal.In Gehnähe befinden sichsämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Shopping Center Huma Eleven mit 90 Shops, Geschäften undzahlreichen Restaurants.Parkanlagen sowie der Donaukanal und die Simmeringer Haidesindin wenigen Minuten erreichbar und bietendiverse Freizeitmöglichkeiten.Durch den Bezirk verlaufen fast alle Verkehrsverbindungen Wiens mit östlich und südöstlich der Stadt gelegenen Gebieten in Österreich und seinen Nachbarländern.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen