2 rooms apartment of 44m² in Béziers

Béziers – Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 44,06 m², situé au troisième étage d’une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, parfait pour les moments conviviaux. Il dispose également d’une belle chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées du sud. Chauffage et production d’eau chaude : électrique individuel. Cet appartement possède un emplacement privilégié : À seulement quelques pas de la gare de Béziers ainsi que des transports en communs, idéal pour les déplacements, à proximité immédiate du centre commercial Polygone, avec ses nombreux commerces, restaurants, cinémas et services, proche de plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour vos balades ou moments de détente. Cet appartement est disponible mi-juillet 2025. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Attention, défiscalisation Honoraires de 572,78 € TTC à la charge du locataire comprenant 132,18 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 278.00 € et 376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.