2 rooms apartment of 59m² in Milan

English below --- privato affitta bilocale - a pochi passi dalla fermata della metro Dergano e vicino al Politecnico Bovisa, perfetto quindi per professionisti e studenti. Dergano è una zona tranquilla, con un forte spirito di quartiere e ben servita da mezzi pubblici. L'alloggio si compone di cucina a vista sulla sala, da cui si accede al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Si trova al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico degli anni 30 con affaccio sul cortile interno. La doppia esposizione, le grandi finestre e gli alti soffitti garantiscono un’ottima luminosità. Il canone di affitto è di 1050€ mensili, a cui si aggiungono 220€ di spese condominiali. Le spese condominiali includono il riscaldamento e nell'appartamento è presente il climatizzatore sia in sala che in camera. Per le spese condominiali si farà poi conguaglio a fine gestione. Affittato da privati, non ci sono spese di agenzia. Libero a meta' ottobre. Sono disponibile a firmare contratto 1+1 o 4+4, a seconda delle esigenze dell'inquilino. La caparra richiesta è di 3 mensilità. Visite all'alloggio disponibili - contattatemi pure per organizzarci inviandomi un messaggio con una breve vostra descrizione! --- Two-Room apartment, just a few steps from the Dergano metro station and close to Bovisa Politecnico, making it perfect for professionals and students. Dergano is a quiet neighborhood with a strong community spirit, well-served by public transport. The apartment consists of an open-plan kitchen leading to the living room, which opens onto a balcony, a double bedroom, and a bathroom. It is located on the second and top floor of a historic 1930s building, with a view on the inner courtyard. The dual exposure, large windows, and high ceilings ensure excellent brightness. The rent is €1050 per month, with an additional €220 for condominium fees, which include heating. The apartment is also equipped with air conditioning in both the living room and the bedroom. For building expenses, an adjustment will then be made at the end of year depending on actual consumption. Rented directly by the owner, there are no agency fees. Free starting from mid october. I am available to sign a 1+1 year or 4+4 year contract, depending on the tenant's preferences. The required deposit is 3 months' rent. Visits to the accommodation available - feel free to