2 rooms apartment of 48m² in Ancona

Disponibile da settembre 2025, a fine ristrutturazione. Si affitta a referenziati, con contratto transitorio o pluriennale, luminoso, funzionale e tranquillo appartamento di ca. 50 mq. , completamente ammobiliato ed ubicato al secondo piano, con ascensore, in contesto signorile. L'appartamento è composto da ingresso-soggiorno-cucina open space, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con doccia, ampio balcone dotato di tende parasole, stenditoio e presa d'acqua esterna. E' dotato di numerose e capienti armadiature a muro e di un divano-letto in soggiorno con due letti singoli che, all'occorrenza, possono essere uniti in letto matrimoniale. Letto e materasso della camera matrimoniale sono nuovi. Completano la dotazione una lavatrice standard, una lavastoviglie slim (nuova), un frigorifero con congelatore (nuovo), un piano cottura a gas con cappa aspirante verso l'esterno, un tv (nuovo), linea e router Wi-Fi, porta blindata, tapparelle di sicurezza, set completo di stoviglie e pentolame ed - a richiesta - set completo di lenzuoli, coperte ed asciugamani. Riscaldamento ed acqua calda sanitaria con caldaia a gas a condensazione posta all'esterno dell'appartamento. Ambiente condizionato con climatizzatore (nuovo), dotato di pompa di calore. L'ubicazione e l'affaccio con doppia esposizione offrono la massima tranquillità, con vista sul Parco del Cardeto. Lo stabile si trova a 290 m (4 minuti a piedi) dal sentiero della spiaggia della Grotta Azzurra, 650 m (9 minuti a piedi) dalla Spiaggia del Passetto - Ascensore, 600 m (8 minuti a piedi) dall'ospedale Pediatrico Salesi, 550 m (7 minuti a piedi) da diversi supermercati, mercato rionale e farmacia, 1000 m (14 minuti a piedi) da Piazza Cavour. La zona è ampiamente servita da mezzi pubblici: 1 4, 91, 92, cd, cs, e dotata di parcheggi auto. Animali domestici ben accetti, con stipula di apposita assicurazione per i danni. Il canone di locazione indicato è comprensivo delle spese condominiali e delle utenze luce, gas, acqua e Wi-Fi. Il contratto di affitto prevederà un deposito cauzionale pari a tre mensilità o fidejussione "a prima richiesta" di primario istituto di credito. Per cortesia, no intermediari! Grazie!