2 rooms apartment of 56m² in Turin

In via San Rocchetto proponiamo in un edificio storico, del 1940, di solo due piani, recuperato e riqualificato sia a livello energetico che strutturale nel 2024, appartamento luminoso ed arioso grazie alla sua esposizione ed al piano, secondo con ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso living su soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo interno cortile, disimpegno, camera da letto con affaccio sempre sul terrazzo interno cortile ed il bagno con la doccia ed areazione forzata. Lo stabile è dotato di cappotto termico, impianto a pavimento di riscaldamento e raffrescamento, acqua calda sanitaria in geotermica, (trasforma l’energia termica del sottosuolo o dall’acqua di falda nel calore richiesto dall’edificio), con possibilità di comando a distanza tramite App, classe energetica dell'immobile a4. Nell'immobile è presente la porta blindata i serramenti esterni sono in pvc ad alto risparmio energetico a sei camere con microventilazione, l'impianto elettrico è di ultima generazione, è presente il videocitofono, vi è inoltre l'impianto d'antifurto volumetrico. La zona è ben servita vi sono diverse attività commerciali, tra cui negozi, bar e ristoranti, scuole e l'ospedale Maria Vittoria, è ben collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici, ad 840 metri circa dalla fermata della Metropolitana “racconigi” ed inoltre è molto vicina alla tangenziale di Torino. La locazione è di € 750,00 mensili a cui vanno aggiunti € 45,00 di acconto spese condominiali mensili, spese di riscaldamento, di raffrescamento, acqua sanitaria fredda e calda a consumo. L'utenza della luce, solo quella, poiché tutto elettrico, verrà intestata al conduttore, così come la tari. Libero da subito, contratti transitori di 12 mesi in cedolare secca, si richiedono massime referenze, la documentazione reddituale verrà analizzata scrupolosamente. Vi invitiamo ad utilizzare il virtual tour in modo da comprendere meglio lo sviluppo e la distribuzione degli spazi interni.