2 rooms studio of 45m² in Milan

In stabile signorile, nella tranquilla e silenziosa via Fontana, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 45 mq posto al primo piano dello stabile con affaccio interno, completamente arredato. L’immobile è stato da poco ristrutturato, e, risulta essere molto luminoso. All’Ingresso troviamo una zona living dotata di divano, tavolo da pranzo, e tv. La cucina è a vista ed è fornita di forno, lavastoviglie, frigorifero e fuochi a induzione. A seguire vi è la camera da letto con letto matrimoniale e un’ampia armadiatura, il bagno è dotato di doccia, sanitari sospesi e lavatrice. Tutti gli arredi sono nuovi e ben manutenuti. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e, inoltre, l’appartamento è fornito di una cassaforte elettronica. Vi è il servizio di portineria sia la mattina che il pomeriggio. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Libero dal primo di ottobre potenzialità dell’immobile: Via Fontana è una via molto tranquilla che insieme alle vicine vie San Barnaba, Besana e Podgora formano un quartiere residenziale ben servito nel centro di Milano. A pochi passi troviamo il Tribunale, piazza v giornate, numerosi negozi, ristoranti e bistrot di corso xxii Marzo, viale Premuda e viale Monte Nero, o i bellissimi giardini della Guastalla e della Rotonda della Besana. Vi sono, inoltre, farmacie, scuole e diverse palestre in loco. Sempre con una breve passeggiata si raggiunge il centro storico: piazza San Babila, piazza Duomo, il Quadrilatero della Moda e corso Venezia. Dettagli economici e condominio: le spese di condominio sono circa € 2. 400 all’anno (dato rilevato dal prospetto preventivo - gestione ordinaria anno 2024). Materiali e dettagli: l’appartamento è in ottime condizioni, gli infissi sono in legno e doppio vetro. La pavimentazione è in parquet. Mezzi di trasporto e comodità: eccellente il collegamento con la rete di trasporto pubblico: la fermata Crocetta della linea metropolitana m3 (gialla) consente un accesso diretto alla Stazione Centrale, mentre la fermata Tricolore della linea m4 (blu) offre un collegamento rapido con l’aeroporto di Linate. Numerosi i mezzi di superficie disponibili: tram 9, 12 e 27, oltre al bus 60. Appuntamenti e visite: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì.