Rent 1 bedroom apartment of 48 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne splitter nye leiligheten i Bjørndalen Amfi. Leiligheten har et romslig soverom, pent bad, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til innglasset balkong. Vinduene på balkongen kan slås sammen slik at der åpent og luftig. Perfekt kombinasjon for varme sommerdager og en brukstid fra tidlig vår til sen høst! I tillegg har boligen et teknisk rom med god lagringsplass!
Nyttig informasjon:
Boligen leveres med hvitevarer på kjøkken.
For den rette leietaker kan det forhandles om vaskemaskin.
Gardeskap soverom.
Det blir montert skinner for gardin på stue og soverom.
ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:
For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til
Alternativt kan det tas
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar
BELIGGENHET
Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig område på Bjørndalssletta, med kort vei til både Kristiansand sentrum og naturskjønne omgivelser. Her har du enkel tilgang til dagligvarebutikker, treningssentre, skoler og barnehager, samtidig som området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærheten, som Baneheia og Jegersberg. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med hyppige bussavganger til sentrum og øvrige deler av Kristiansand. 
INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert, men med belysning i stue og gang og garderobeskap på soverom. Integrerte hvitevarer på kjøkken er inkludert.
PARKERING 
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 
OPPVARMING 
Fjernvarme og evt elektrisk. Kostnad for fjernvarme vil bli fakturert etterskuddvis i tillegg til husleien.
PARTENES OPPSIGELSESADGANG

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 
ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN

Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 6.480,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta
KONTAKTPERSON

Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad
ANSVARLIG MEGLER

Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad
EIENDOMMEN

Adresse: Bjørndalssletta 11
Kommune: Kristiansand
Matrikkel: Gnr: 45 , Bnr: 217 , Snr: 24
ENERGIMERKING

Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. 
RADON

Radonmåling ikke utført.
ADKOMST

For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. 
FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE

Bygget er helt nytt og brukstillatalse er enda ikke gitt. Det vil foreligge midlertidig brukstillatelse før leietaker fllytter inn.
BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.
FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi
SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.
KONTRAKTSINNGÅELSE

Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.
VISNING

Ta