2 rooms apartment of 74m² in Bjørkelangen

BJØRKELANGEN: - Attraktiv 3-roms leilighet m/garasjeplass - 5.etg med utsikt, høy standard, balkong på 24 kvm - Ledig NÅ BeskrivelseInnholdVelkommen til Bjørkeveien 20 A!En innbydende 3-roms beliggende i et attraktivt og nytt boligområde på Bjørkelangen. Like utenfor døren er det gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Kort fortalt:- 2 soverom- Inne og kjellerbod.- Balkong- Heis til leilighetsplan og garasje- Parkering inkl. - Oppvarming og internett inkl. - Kort vei til skoler og barnehager- Nærhet til offentlig kommunikasjon- Energikarakter grønn B.Ikke røyk.Bildene er fra en lignende leilighet i bygget.INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere . skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til emilie. note:If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - . where you work or where you study, general interestsLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en attraktiv beliggenhet midt i hjertet av Bjørkelangen sentrum, i Aurskog-Høland kommune. Bjørkelangen er en sjarmerende og levende tettsted i vekst, med flere nye og moderne fasiliteter – blant annet en ny barne- og ungdomsskole samt et moderne helsehus.Lokalområdet byr på et rikt utvalg av aktiviteter og fritidstilbud. Bjørkelangen Sportsklubb er svært aktiv og tilbyr blant annet svømming, fotball, håndball, innebandy, allidrett, ski og sykkel. I tilknytning til den videregående skolen finner du en idrettshall, friidrettsanlegg, kunstgressbane, sandvolleyballbane og tennisbane. I 2018 ble det også etablert en skatepark, og det finnes nå en moderne svømmehall med både svømme- og terapibasseng. På varme sommerdager er badeplassen ved idylliske Røytjern et populært utfluktsmål for hele familien.Gode servicetilbud og sentral beliggenhet: Dagligvarebutikker ligger i kort gangavstand fra leilighetene, og det er enkel tilgang til Amfi Bjørkelangen kjøpesenter. I utkanten av sentrum ligger Bliksrud Næringsområde, med kjente kjeder som Skeidar, Plantasjen, Mekonomen, Maxbo og Europris. Det er også kort vei til Oslo – eller til grensehandel i Töcksfors og Charlottenberg i Sverige.Kollektiv og transport: Bussforbindelser er tilgjengelige rett i nærheten av bygget. Med bil tar det omtrent 30 minutter til Fetsund, 38 minutter til Lillestrøm, 55 minutter til Oslo sentrum, og én time til både Oslo Lufthavn og Charlottenberg.Oppvekst og utdanning Bjørkelangen barne- og ungdomsskole, som åpnet i 2018, ligger i gangavstand fra eiendommen. Aurskog-Høland kommune tilbyr også et godt utvalg av både kommunale og private barnehager. På videregående nivå har Bjørkelangen to skoler med et bredt fagtilbud.AdkomstSe kartskisse.Eiendommens romIndre rom:5.etasje: Entre, 2 soverom, innebod, bad og stue/kjøkken. Utgang til balkong.Ytre rom:Garasje og kjellerbod.StandardHelt ny leilighet. Moderne kjøkken med åpen løsning mot stue.Leiligheten er ubebodd.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme med varmekonvektor, og varmekabel på bad.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 490 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta