3 rooms apartment of 62m² in Budapest

KÉREM, INGATLANOSOK NE KERESSENEK! -től költözhető 62 nm-es, 3 szobás, 3 nm-es déli erkéllyel, szép, intim panorámával a belső kert és a Vár felé. LOKÁCIÓ A legjobb helyen: 1. kerület Víziváros, Toldy Ferenc utca, mindkét fronton csendes, madárcsicsergős utcára néz! 5 percre a Széll Kálmán tértől, a Mammuttól és a Batthyány tértől, 2 percre a LIDL-től, a CBA-tól, termelői piactól, pékségtől, fagyizótól és a Vártól. A ház lakói békések és kulturáltak. ÁLLAPOT 2020-ban alakítottuk át és újítottuk fel: új vezetékek, vezetékes internet (Cat5), vízvezeték, csatorna, profi, 7 körös padlófűtés, zárt égésterű Vaillant kondenzációs kazán, energiatakarékos AEG háztartási gépek (elöltöltős mosógép, beépített hűtő/fagyasztó, beépített mikró, beépített páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített kerámialap és villanysütő), három darab Gree split klíma, elektromos, távirányítható redőnyrendszer és minőségi anyagok kerültek beépítésre (Laufen mosdó és WC, a vizes helyiségek és a konyha falai teflonos, vízálló festést kaptak). Az erkély kihúzható napellenzővel van ellátva. BÚTOROK A képeken látható, 2020-ban vásárolt IKEA bútorok + franciaágy és egyéb bútorok. ENERGIATAKARÉKOSSÁG Alacsony közös költség és az energiatakarékos berendezéseknek és jó szigetelésnek köszönhetően nagyon alacsony rezsi (havi átlagos gázfogyasztás fűtésre és melegvíz-készítésre együtt 5500 Ft)! A lakáshoz kb. 4 nm-es pince tartozik. Videót tudok küldeni