2 rooms apartment of 51m² in Budapest

Kiadó csendes, erkélyes lakás a zöldben – 5 percre a Széll Kálmán tértől! Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén – a Fillér utca és a Marczibányi tér között – kiadó egy napfényes, 2 szobás, erkélyes, felújított lakás. Itt egyszerre élvezheted a természet közelségét és a belváros nyújtotta kényelmet: mindössze 5 perc sétára vagy a 149-es busszal 3 megállóra található a Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6 villamos), mégis teljes csend és nyugalom vár, mivel a környező utcák forgalma nem hallatszik fel. Főbb jellemzők: Lakás alapterülete**: 51 m² Erkély: 4 m² – zöld kertre néző, ideális reggeli kávézásokhoz Szoba: két egymásba nyitható, de külön bejárattal is rendelkező szoba Konyha: tágas, világos, akár 4 fős étkezőasztal is kényelmesen elfér Fürdő és WC: egy helyiségben, természetes szellőzéssel (ablak) Tárolás: külön kamra, előszobai beépített szekrények + saját, száraz tároló a földszinten Emelet: legfelső (2. emelet) – nincs lift, de megéri a csend és a fény miatt Felszereltség: Légkondicionáló Mosógép Mosogatógép Hűtő A lakás jelenleg bútorozatlan, de teljes bútorozás kérésre megoldható! Közlekedés és parkolás: Tömegközlekedés kiváló: M2 metró és 4-6 villamos (Széll Kálmán tér) – 10 perc séta 149-es busz megálló – 1 perc Parkolás: utcán, közterületen lehetséges (kerületi szabályok szerint, az itt lakóknak ingyenes) Bérleti díj és költségek: Bérleti díj: Ft/hó Közös költség: kb. 25.000 Ft/hó (+víz, gáz, villany fogyasztás szerint) Kaució: 2 havi bérleti díj Közjegyzői szerződéskötés kötelező, melynek költsége a bérlőt terheli. ? Fotókat e- ? Ingatlanközvetítők, kérem, ne keressenek! Ha egy kiváló elhelyezkedésű, nyugodt, mégis központi lakásra vágysz Budán, ez az ingatlan tökéletes választás lehet! ? Írj üzenetet, ha szeretnéd megtekinteni – 2025. augusztustól költözhető!