3 rooms apartment of 78m² in Budapest

Budapest II. kerületében, az Árpád fejedelem úton 78 m² alapterületű + 6 m² erkély, 2 hálós, 3 szobás, ízlésesen felújított, VILÁGOS lakás KIADÓ magánszemélytől. ELHELYEZKEDÉS Gyönyörű helyen a második kerületben a Duna parton, a Zsigmond tér és a Szépvölgyi út között található, közel a belvároshoz, de nyugodt környezetben, kiváló tömegközlekedéssel. Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek pár perces séta távolságra, a Margit-híd is pár percre található. Kilátás tökéletes, egészen a Margitszigettől a Citadelláig. Tájolása keleti és nyugati, mindkét irányból egész nap besüt a nap. A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, így az utcai forgalma alig hallható. TÁRSASHÁZ: A lakás egy rendezett és csendes társasházban található. A közös területek karbantartottak, a lakóközösség barátságos és nyugodt. A bérleti díjon felül fizetendő 35.000,-Ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását. - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - Gyerekeket szívesen látjuk - dohányzás a lakásban nem engedélyezett - háziállat engedélyezett - beköltözés előtt közjegyző előtti kiköltözési garancia - szinte azonnali költözéssel TÖMEGKÖZLEKEDÉS: HÉV, a 17, 19, 41, 49-es villamosok és a 9, 29-es busz sétatávolságra, a Margit-híd budai hídfője, ahonnan 4,6 villamos és a Mol Bubi kerékpár gyűjtőhely is elérhető perceken belül elérhető, ahogy a Battyány tér is, így a Metro kapcsolat is adott. PARKOLÁS A társasház udvarára be lehet állni, illetve az utcán fizetős övezetben, lakcím bejelentkezés esetén éves parkolási matrica kiválható, amivel kedvezményesen parkolhat, ha a mélygarázst részesíti előnyben, akkor a közelben van lehetőség teremgarázshely bérlésére. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése szintén perceken belül: - Daubner Cukrászda, - Félix Kitchen&Bar és más éttermek, kifőzdék - Császár-Komjádi Sportuszoda, Lukács Gyógyfürdő, - Tesco, nagy bevásárlás a Komjádi uszoda előtti szombatonkénti piacon, a Mammutban vagy a GoBudában, Bécsi úti StopShopban.