1 room apartment of 28m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a III. kerületben, a Békásmegyeri lakótelep jobboldalának külső végén helyezkedik el. A közlekedés kiváló: autóval a Szentendei/Batthyány úton gyorsan beérhetünk Óbuda központjába, a másik irányban pedig közel az M0, ahol a pesti oldalra juthatunk át. A H5 HÉV vonal, valamint buszjáratok (34, 134, 204, 296, 960 éjszakai is) könnyen elérhető. A lakótelepen minden megtalálható, ami a napi szükségleteket kielégíti: posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvodák, iskolák mind-mind szinte gyalogtávolságban vannak, de nagyobb szupermarket (Auchan) is van a közelben. Az utcának csak az egyik oldalán épültek házak, a túloldal mezőgazdasági terület, így nem vagyunk épületek közé szorítva - a Békásmegyeri lakótelep amúgy is szellősen épült, sok parkkal, játszótérrel, sétánnyal, kutyafuttatóval. A közeli Duna-part pedig ezerféle szórakozást kínál, a vizisportoktól a Római-part nyüzsgő társasági életéig minden megtalálható. (Az időnként bekövetkező árvíz pedig idáig sosem ér el.) ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű lapostetős, liftes társasház négy lakószintjén 71 lakás készült, melyek függőfolyosóról megközelíthetők. Az alsó szinten tárolók, üzletek, garázsok és teremgarázs került kialakításra. Az épület 2020-22. között épült korszerű anyagok felhasználásával, szigeteléssel, lifttel. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan az épület második emeletén található, bejárata akadálymentesen megközelíthető. A lakás belvilága is újszerű, ahogy az épület is. A lakás akár applikációról vezérelhető okosotthon. A lakásba belépve az amerikai konyhás nappali fogad minket, amelynek bal oldalán található a fürdő, valamint a kissé szeparált hálórész. A lakás előtt keskeny erkély húzódik végig. A konyha gépesített, a fürdőben mosógép is van, a lakás bútorozott. A hálóban lévő két ágy egymásra rakható, ebben az esetben akár egy kis íróasztal elfér benne. A lakás világos, napos, birtokba vételére akár azonnal is lehetőség van, hiszen jelenleg nem lakott. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 28nm, ezt növeli az erkély majd 2nm-re. A nappali 18,2nm, a hálórész 6nm. A belmagasság: 2,7m MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést, hűtést és a vízmelegítést házközponti kazán biztosítja egyedi mérés mellett. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére is külön vízóra került felszerelésre. KÖLTSÉGEK: A közös költség jelenleg 20-21eFt körül alakul, ami felett már csak a saját áramfogyasztást kell megfizetni. PARKOLÁS: Parkolni közterületen, az utcán lehetséges ingyenesen és kényelmesen. TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik a ház alsó részében egy saját, zárható, jól használható, 1,7m x 1,1m-es tároló is. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet és kisállat nem tartható. A lakás elsődlegesen hosszútávra, de minimum egy évre kiadó. A lakás a képeken látható bútorokkal kiadó. Bérleti díj: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson ingatlanjaink közül!