2 rooms apartment of 54m² in Budapest

Kiadásra kínálok 2 fő részére ideális 2 szoba összkomfortos távfűtéses 1. emeleti barátságos, világos, erkélyes lakást a IX. kerületben a József Attila lakótelepen az Epreserdő utcában. A ház kívülről szépen felújított. Metro, villamos és buszjáratok 10-15 perces közelségben. A lakás bútorozott, gépesített. Kisállat és dohányzás sajnos nem megengedett. Az ingatlan 2026. augusztus végéig bérelhető, esetleg a bérleti szerződés meghosszabbítható. Gyerekkel költözők és külföldiek részére a lakás nem kiadó. A lakás havi díja ,- Ft/hó bérleti díj + reszi. A rezsi: - közös költség (jelenleg): 20.298,-Ft/hó (tartalmazza a képviselet díját, a ház üzemeltetési és felújítási költségét, szemétszállítási díjat, ház biztosítást) - távfűtés elszámolása hőközponti mérő alapján történik, (éves szinten kb. ,- Ft) - Egyéni fogyasztásmérők szerint számlázzák a gázt (kb. 2300 Ft/hó), vizet és szennyvizet (kb. 6000 Ft,./hó), melegvíz hődíjat (kb. 5000,-Ft/hó), villanyt (kb. 4000,-Ft/hó). TV és Internet szolgáltatás igény szerint beköthető. Biztosítás kb. 1.000,-Ft/hó Az ingatlan 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj+1 havi közös költség kifizetése után beköltözhető. A lakás részletei: 55 nm, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, spájz, gardrób, erkély. Gépesítés: gáztűzhely, mosógép, hűtőszekrény, mikró, kávéfőző, vasaló, TV, rádió, hajszárító. A lakás azonnali használatra feszerelt. A környék nyugodt, csendes, jól ellátott és könnyen megközelíthető. Sok park van, továbbá sportpálya is igénybe vehető. Orvosi rendelők, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, bölcsödék, könyvtár, művelődési ház, mind-mind a közelben, és metróval a város központja sincs messze.