1 room apartment of 31m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér és az egyetemek közelében helyezkedik el egy mellékutcában. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha kikapcsolódni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál, a Gellért-hegyen vagy az Egyetemisták parkjában. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű sátortetős, liftes polgári épület, amely az 1900-as évek első felében épült hat lakószintes. A lakások száma, melyek a lépcsőházból nyílnak, 15, valamint az alsó szinten üzletek is helyet kaptak. A ház rendszeresen karbantartott, jó állapotú, kulturált lakóközösségű. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan az épületben földszintjén található, bejárata akadálymentesen megközelíthető, de ablakai belső kertre néznek és I. emelet magasságban vannak. A lakásban 2013-ban cserére kerültek a csövek, vezetékek, valamint ekkor került beépítésre a loggia. Jelenleg frissen festve várja új lakóját. A lakásba belépve a konyhával egyben lévő előtérbe érünk, ahonnan szembe a fürdő, jobbra a szoba nyílik. A szobához kellemes, zöld területre néző loggia kapcsolódott, melyet beépítettek. A szoba beugrásában jól kialakítható egy hálórész, akár szalagfüggönnyel stb. is elválasztható. A lakás világos, napos, birtokba vételére akár azonnal is lehetőség van, hiszen jelenleg nem lakott. LAKÁS MÉRETEI: A lakás hivatalos alapterülete 31nm, amely tartalmazza a beépített loggia méretét is. A szoba 19,5nm, a loggia 4,5nm nagyságú. A belmagasság: 2,9m MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést gázzal működő cserépkályha biztosítja, mely a szoba és a fürdő között található. A meleg vizet villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. KÖLTSÉGEK: A közös költség jelenleg 10.230,- Ft. A fűtés költsége igény szerint alakul. PARKOLÁS: Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával gyakorlatilag ingyenesen, illetve a környéken bérelhető akár beálló is. TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik a ház alsó részében egy saját, zárható, jól használható, kb.4nm nagyságú tároló is. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet és kisállat nem tartható. A lakás elsődlegesen hosszútávra, de minimum egy évre kiadó. A lakás a képeken látható bútorokkal, kiadó, de lehetőség van szekrény kérésére is. Bérleti díj: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!