3 rooms apartment of 75m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, a Móricz Zsigmond körtérhez közel, de sétáló utcarészen helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A ház az 1940-es években épült, négyemeletes épület. A házban mindössze 16 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból megközelíthetők, ahol liftet is igénybe vehetünk. A lépcsőház karbantartott. A legutóbbi nagyobb felújítás a lift cseréje, felújítása volt, míg a tető felújítása most készül. Tervezik a lépcsőház felújítását. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén található, amely majd második emelet magasságban található a magasföldszintnek köszönhetően. A lakás szép állapotú, kényelmesen használható. A villanyvezetékek 2025-ben kerültek cserére, mint a legutolsó felújítás. A bejárati ajtón keresztül lépünk be az előszobába, amelyből a lakás majd minden helyisége megközelíthető. Az előszoba jobb oldalán a konyha, majd a legkisebb szoba, jobb oldalán WC, a kamra és a hall, míg a bejárattal szemben a nagyobb hálóba érkezünk. A hall kényelmesen elválasztható a nagyszobától, de gyakorlatilag egy légtérben is használhatók. A fürdőbe a hallból mehetünk át. A nagyszobához kapcsolódik az erkély, ahol kényelmesen pihenhetünk, kávézhatunk. A lakás valamennyi helyisége jól berendezhető, kényelmes. A lakás egész nap világos, zömében napos. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 75nm, amiből a nagyszoba 20nm, a hall 15nm, a két másik szoba 16,3nm és 8nm nagyságú. Belmagasság: 3m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán adja. Az elhasznált víz mennyiségét és a többi közművet is óra méri. Az ablakok újak és redőnyösek. KÖLTSÉGEK: A közös költség 27.000,- Ft. A többi közmű egyedileg mért. Az eddigi fogyasztás mellett havi átalányban a gázszámla 14eFt, míg az áramszámla 8eFt körül alakult. PARKOLÁS: Parkolni közterületen, az utcán lehetséges fizetős övezetben, illetve a közeli ALLEE-ban van lehetőség parkolóhely bérlésére. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás bérbe vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakás azonnal költözhető, nem lakott. Jelen állapotában, gépesítve, részben bútorozva kiadó. A lakásban kisállat nem tartható és dohányozni nem lehet. Bérleti díj: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!