2 rooms apartment of 50m² in Budapest

*for english please scroll down* Októbertől költözhető 60 nm-es újépítésű 2 szobás földszinti, saját kertkapcsolatos prémium lakás kiadó a Királyhágó Residence-ben! Az ingatlan 1 hálószobát, amerikai konyhás nappalit, kamrát, előteret és fürdőszobát foglal magában. Mindkét szobából közvetlen kijárat nyílik a 18 m²-es fedett teraszra és az ehhez kapcsolódó 29 m²-es privát kertbe, amely kellemes zöldövezeti nyugalmat biztosít. A lakás modern konyhával, elektromos redőnyökkel, hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel, valamint okosotthon megoldásokkal felszerelt. Részben bútorozott állapotban bérelhető, a berendezés a bérlő igényeihez igazítható – akár lakás, akár iroda céljára keres új bérlőt. Az épület portaszolgálattal, közösségi térrel, gyerekjátszóval és hamarosan fitneszteremmel is rendelkezik. A közösségi helyiség rendezvények megtartására is alkalmas, teljesen felszerelt konyhával. A bérleményhez saját teremgarázs beálló tartozik, elektromos autótöltési lehetőséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, bankok, a MOM Park néhány perc sétával elérhető. Rezsi: kb. 15.000 Ft/hó ( villany mérőóra alapján) Közös költség: 45.000 Ft/hó Kisállat hozható, dohányozni tilos! Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyző előtti hitelesítés. *ENGLISH* From October, a 60 sqm newly built, 2-room ground floor premium apartment with private garden access is available for rent in Királyhágó Residence! The property comprises 1 bedroom, a living room with an American kitchen, a pantry, a hallway and a bathroom. Both rooms have direct access to the 18 m² covered terrace and the attached 29 m² private garden, which provides a pleasant green belt tranquility. The apartment is equipped with a modern kitchen, electric shutters, a heat pump heating and cooling system, and smart home solutions. It can be rented in a partially furnished state, and the equipment can be adapted to the tenants needs – whether they are looking for a new tenant for an apartment or an office. The building has a concierge service, a community area, a childrens playground and soon a fitness room. The communal room is also suitable for holding events, with a fully equipped kitchen. The rental property has its own underground garage with electric car charging facilities. The infrastructure of the area is excellent: shops, restaurants, cafes, banks, MOM Park is a few minutes walk away. Overheads: approx. 15.000 HUF/month (based on electricity meter) Common cost: 45.000 HUF/month Pets are allowed, smoking is prohibited! A minimum 12-month lease is required. Conditions for moving in: payment of 2 months deposit and 1 months rent, authentication before a notary.