1 room apartment of 38m² in Budapest

KÉREM A TISZTELT ÉRDEKLŐDŐKET, HOGY KAPCSOLATFELVÉTEL ELŐTT FIGYELMESEN OLVASSÁK EL A HIRDETÉS TELJES SZÖVEGÉT! SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSRE A FENTIEK MEGÉRTÉSE ÉS AZ EMAIL-BEN KÜLDÖTT FÉNYKÉPEK MEGTEKINTÉSE UTÁN JELENTKEZZENEK! THE APATRMENT IS FOR RENT ONLY TO HUNGARIAN CITIZENS! A LAKÁS JELLEMZŐI XIII. kerület kiemelt zöldövezetében a Rákos patak partján a Tahi utca 24. szám alatt, metróhoz közeli 38 m2 egyszobás, kiváló elrendezésű (előszoba, ablakos nagy méretű étkezőkonyha, külön WC, kamra, ablakos fürdőszoba káddal, két külön bejárattal rendelkező nagyszoba) magasföldszinti, csendes ősfás parkra néző, szabályozható, korszerű házközponti fűtéses, víz-, gáz- és villanyórás szépen felújított bútorozott, gépesített (hűtőgép, gáztűzhely, mikrohullámú sütő), fiatalosan berendezett lakás, rendezett, karbantartott téglaépületben, hosszútávra kiadó nemdohányzó, önmagára és környezetére igényes bérlőnek. Elérhető kábel tv és internet szolgáltatók: One Zrt., Magyar Telekom Nyrt. A bérlő a szolgáltatóval megkötött szerződés alapján az előfizetés díját a saját igényeinek megfelelő díjcsomag keretében maga állja. Kerékpár és elektromos roller elhelyezése a társasház zárt, fűtött tárolójában egyszeri 10.000.-Ft letéti díj (a bérleti időszak végén visszajár) ellenében megoldható. A lakásban és a lépcsőházban ezek az eszközök nem tárolhatók. INFRASTRUKTÚRA, KÖRNYEZET A társasház valamint annak környezete tiszta és rendezett a tágas zöldterületek ápoltak, gondozottak. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi így minden szolgáltatás gyalogosan is percek alatt elérhető távolságban van (Duna Plaza, Spar, gyógyszertár, vegyesbolt, dohánybolt, barkácsbolt, étterem, kávézó, edzőterem, futópálya, szabadtéri fitnesz park). A közvetlen környezetben számos óvoda, valamint a tanintézmények teljes skálája elérhető. A kikapcsolódásra és pihenésre, árnyékos ligetek, ősfás parkok és sportlétesítmények (Dagály strand, Angyalföldi Sportcentrum, Sqash klub, Lövész egylet, F45 edzőterem stb.) nyújtanak lehetőséget. Egészség megőrzésre mind az állami (Szegedi úti Rendelőintézet, háziorvosi hálózat) mind a magán szolgáltatók (Váci Greens Affidea) rendelkezésre állnak. KÖZLEKEDÉS Az M3-as metróvonal egy-egy megállója (Forgách utca, Gyöngyösi út) nyolc perc sétára, a 15, 105, 210, 210B, 120 jelzésű buszjáratok néhány percnyi távolságra vannak. Budapest belvárosa kényelmesen elérhető 15-20 perc alatt. A személygépjárművel történő parkolás hétköznap 08:30 - 20:00 óráig díjköteles (450.-Ft/óra), hétvégén ingyenes. Őrzött, zárt fizetős parkolók a közelben igénybe vehetők (Tomori utca 4. XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. 25.000.-Ft/hó). A BÉRLÉS FELTÉTELEI ÉS KÖLTSÉGEI Két hónap kaució fizetése szükséges. A bérleti díj minden hónapban előre fizetendő. A rezsi a tényleges fogyasztás alapján havonta utólag kerül elszámolásra. Minimális bérleti időszak 12 hónap. Rezsi költség (fűtés, víz, villany, gáz) átlagos felhasználás és fogyasztás mellett a jelenlegi piaci árakkal számolva körülbelül: 19.000.-Ft Közös költség: 15.920.-Ft A lakás elsősorban egy, de legfeljebb két felnőtt részére kiadó. Kötelező norma a Társasház házirendjének maradéktalan betartása és elvárás a káros szenvedélyektől mentes életmód folytatása. A dohányzás semmilyen formája (hagyományos, iqos, elf bar, stb.) nem megengedett. Az ingatlanba történő állandó lakcím bejelentés nem lehetséges. Ideiglenes lakcím bejelentésre kizárólag előzetes egyeztetés és jóváhagyás alapján nyílhat mód. Háziállat nem hozható. Kizárólag magyar állampolgársággal, magyarországi állandó lakcímmel és biztos anyagi háttérrel (kereseti igazolás bemutatása előny) valamint három hónapnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvánnyal rendelkező érdeklődők jelentkezését várom. Erkölcsi bizonyítvány gyorsan és díjmentes igényelhető az elektronikus csatornákon (Ügyfélkapu+, DÁP) keresztül. Az ingatlan igény esetén azonnal birtokba vehető. A fent ismertetett feltételek megismerése, tudomásul vétele és elfogadása mellet a megtekintés a hét minden napján előre egyeztetett időpontban lehetséges. Kérésre fényképeket küldök e Kérem, hogy kizárólag VALÓDI BÉRLÉSI SZÁNDÉKKAL rendelkező érdeklődők keressenek. Lakásturisták, unatkozó nézelődők, LUXUS CSODÁT várók ne ebben az árkategóriában keresgéljenek!! Olvasási és szövegértési problémákkal küzdő DÖNTÉSKÉPTELEN EMBEREK NE HÍVJANAK!! INGATLANKÖZVETÍTŐK SEMMILYEN FORMÁBAN NE KERESSENEK!! THE APATRMENT IS FOR RENT ONLY TO HUNGARIAN CITIZENS!!