3 rooms apartment of 73m² in Budapest

MARINA PART - 2 HÁLÓSZOBÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS Kiadásra kínálunk a Marina parton, csendes zöldövezeti környezetben, a Duna partjától mindössze 100 méterre fekvő, 8 szintes, új építésű társasház 5. emeletén, a kikötőre néző örökpanorámás, 23 m2-es, fedett terasszal rendelkező, modern 73 m2-es ingatlant. Azonnal birtokba vehető a háromszobás, jó elrendezésű, modern minimalista stílusban berendezett lakás. A lakás éke a 28,4m2-es tágas amerikai konyhás nappali. Konyhabútora új, beépített, energiatakarékos háztartási gépekkel van felszerelve (kerámialapos főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, kombinált hűtő, mosogatógép). A lenyűgöző kilátás és a kényelmes kanapé, valamint a modern TV, internet elősegíti a kikapcsolódást a nappaliban. Az 5m2-es előtérből nyílik a kádas fürdőszoba, valamint a külön helyiségben lévő illemhely és a közlekedő. A folyosóról nyílnak az egyenként 12m2-es világos szobák, valamint a 4m2-es tároló helyiség is. Légkondicionált. Kisállat, „házikedvenc” nem hozható! A lakás fenntarthatósága: Közös költség: 37.000.-Ft/hó (lifthasználat, lépcsőház takarítás, karbantartás, szemétszállítás díját) Fűtése házközponti, egyedi méréssel Az áram és a víz, egyedi mérőórával felszerelt, a költségek a fogyasztás függvénye. Bérleti díj: 1700 EUR. Garázs opcionálisan bérelhető: 100 EUR/hó. Minimum bérelhető idő: 1 év Kaució összege: 2 havi bérleti díj Infrastruktúra, közlekedés: Az ingatlan elsőrangú elhelyezkedéséből adódóan rendkívül jó adottságokkal rendelkezik a közlekedés és infrastrukturális szempontokból egyaránt. Autóval 10 perc alatt a Váci úton a belvárosba jutunk. Gyalogosan 7 percre van a Duna Pláza, és a 3- as metró, amivel pár perc alatt a központban lehetünk, onnan pedig további tömegközlekedéssel gyakorlatilag bárhová eljuthatunk. A lakóövezethez a 15-ös és a 105-ös autóbuszok közlekednek. Sokoldalú szabadidős és sportolási lehetőséget biztosít a környék a sétányaival, futópályáival, kiépített kerékpár útvonalakkal. A víz kedvelői is megtalálhatják itt a számításukat, hiszen a Dunán kajak, kenu és egyéb vízi sportok űzhetők. Dagály termálfürdő és uszoda 17 percre van gyalogosan. Az ingatlan közvetlen közelében éttermek, kávézok, pékség, élelmiszerboltok és egyéb üzletek szolgálja az ott lakók kényelmét. Parkolási lehetőség az utcán H-P 8:30- 20:00 fizetős. Bármilyen kérdés esetén keressen bátran!