3 rooms apartment of 66m² in Budapest

IDE VALÓBAN CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA és még KISÁLLAT is JÖHET! Rövid, akár 3 hónapos bérlés is lehetséges! Budapest XIII. kerületében, a Marina-part egyik legexkluzívabb újépítésű lakókomplexumában bérbeadó egy 66 m2-es, 3 szobás, modern, igényes kialakítású, teraszos, luxus lakás, amely közvetlenül a Duna-part közelében, különleges panorámájával várja leendő bérlőjét. A 2023-ban átadott, korszerű és környezettudatos, panoráma-liftes épületben található ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, így közvetlen rálátást biztosít a Foka-öbölre és a Dunára. A lakáshoz tartozó, közel 20 m2-es tágas teraszról a pazar kilátás mellet a csendes vízparti hangulatot is élvezhetjük. A belső tér kialakítását lakberendező tervezte, különös figyelmet fordítva arra, hogy az otthon egyszerre legyen kifinomult, funkcionális és kényelmes. A lakás teljesen berendezett: a prémium kategóriás egyedi bútoroktól kezdve a legapróbb kiegészítőkig minden megtalálható, így a leendő bérlőnek valóban csak a személyes holmiját kell magával hoznia. Az elrendezés magában foglal egy amerikai konyhás nappalit étkezővel, egy hálószobát, egy külön bejáratú, nagy gardróbszobát (ami kérésre, bérmentve gyors átalakítással vendégszobaként is használható lesz), elegáns kádas fürdőszobát, külön WC-t, előszobát és egy praktikus mosó helyiséget. A tökéletes hőkomfortot a legmodernebb technológia biztosítja: mennyezeti hűtő-fűtő rendszer hőszivattyúval, valamint korszerű szellőztetőrendszer a folyamatos friss levegőért. Az épület nemcsak építészeti és műszaki szempontból kiemelkedő, hanem a lakóközösség színvonalát tekintve is. Igényes, kulturált és anyagilag stabil környezet veszi körül a bérlőt, ahol a közösség fontosnak tartja a harmóniát és a nyugodt lakókörnyezet megőrzését. Ennek részeként az épületben rövid távú kiadás (Airbnb) nem engedélyezett, így biztosított a csend és a zavartalan nyugalom – valódi békés menedék a város pezsgésének közvetlen közelében. A biztonságról és kényelemről 24 órás portaszolgálat, őrzés, kamerarendszerrel felszerelt közös területek és mélygarázs gondoskodik. Opcionálisan bérelhető a lakáshoz teremgarázs-beállóhely (közvetlenül a lift közelében), valamint egy tágas, kerékpárt is befogadni képes tároló. Bérleti feltételek: Bérleti díj: Ft/hó (számla képes) Közös költség: kb. 55.000 Ft/hó, mely már tartalmazza a fűtést és a víz használatot is a szokásos egyebek mellett! Opcionális: Teremgarázs hely igény esetén: 60.000 Ft/hó Tároló igény esetén: 30.000 Ft/hó Beköltözéshez szükséges: 2 havi kaució, az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése, valamint közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozat. Kisállat hozható! Rövid, akár 3 hónapos bérlés is lehetséges, mindamellett hogy bármilyen hosszú távra is kiadó! Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem egy teljes értékű, magas színvonalú otthont keresnek. Egy valódi nyugalom szigetet, amely egyszerre kínál luxust, kényelmet és biztonságot – itt minden készen áll, ide csupán a személyes holmijával kell költöznie!