2 rooms house of 90m² in Villa San Andrés

Dúplex ideal para familia con garage cubierto y terraza en barrio residencial. En planta baja, este dúplex ofrece un ingreso directo desde la calle a un living comedor de gran tamaño, con pisos cerámicos y luz natural durante gran parte del día. El espacio es ideal para reuniones familiares y se conecta con una cocina independiente, equipada con mueble bajo y alto mesada, mesada resistente y artefacto de cocina a gas. En esta misma planta se ubica un baño completo con mueble vanitory y bañera, un lavadero cubierto con conexión para lavarropas y un garage totalmente cerrado con portón manual. Desde allí se accede a una habitación auxiliar que funciona como depósito o taller, perfecta para herramientas o guardado extra. La planta alta, de construcción más reciente, cuenta con dos dormitorios de gran tamaño, ambos con ventilación al frente y placares completos con interiores organizados. El segundo baño, también completo, incluye lavatorio y cuadro de ducha de cómodas dimensiones. En este nivel se encuentra además una terraza amplia y funcional, que puede destinarse a uso social o a espacio verde privado. La distribución de este dúplex favorece la privacidad y el confort. Las áreas sociales se encuentran bien diferenciadas de las de descanso. Cada ambiente es espacioso y cuenta con terminaciones prolijas, lo que permite entrar a vivir sin reformas. El mantenimiento general es muy bueno y la propiedad conserva una estética sólida y atemporal. El entorno es un barrio residencial de casas bajas de categoría, con calles cuidadas y un ambiente vecinal estable. Su ubicación estratégica, equidistante de San Martín y Villa Ballester, permite llegar rápidamente a comercios, colegios, centros de salud y medios de transporte como la línea Mitre y varias líneas de colectivo. Una oportunidad completa para una familia que valore independencia, amplitud real y una ubicación con acceso directo a dos núcleos urbanos claves del partido. Lista para ocupar y disfrutar desde el primer día.