4 rooms house of 110m² in Capannori

In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in locazione questo caratteristico terratetto di circa 110 mq, frutto della sapiente ristrutturazione di un antico fienile, dove i tratti autentici del rustico toscano sono stati mantenuti con cura. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con doppio ingresso indipendente e due lati liberi esposti a sud ed est, garantendo luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno di ingresso, spazioso ed accogliente soggiorno con angolo cottura, ulteriore soggiorno, ideale anche come grande studio o terza camera, elegante bagno con doccia e pratico ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita invece una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno finestrato con doccia. Le finiture tipiche toscane, con pareti in pietra e mattoni a vista, infissi in legno con doppio vetro e dettagli di pregio, conferiscono calore, carattere e autenticità a tutti gli ambienti. All’esterno, pur non essendo presenti posti auto riservati, attualmente è possibile parcheggiare comodamente lungo le strade adiacenti all’abitazione. L’immobile viene proposto con contratto di locazione 3+2 con obbligo di residenza. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, senza rinunciare al comfort moderno. Claasse Energetica f-prestazione Energetica Globale 118,77 kwh/mq.*anno.