6 rooms house of 215m² in Catania

Si propone in locazione questa splendida villa semindipendente, situata in un residence nella zona Cannizzaro. Disposta su tre livelli, la proprietà offre ampi spazi e un'ottima luminosità, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. La villa verrà rifinita e arredata dalla proprietaria, garantendo uno stile armonioso e funzionale in ogni ambiente, con l'utilizzo di materiali e finiture di pregio che ne elevano la qualità. Tutti gli infissi sono in doppio vetro pvc, assicurando un'eccellente isolamento termico e acustico. L'intera soluzione gode di impianto di riscaldamento autonomo per un comfort ottimale, e tutti i bagni sono dotati di termoarredi, elementi di design che uniscono funzionalità ed estetica. Inoltre, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici e dispone di due posti auto: uno davanti al cancello elettrico e uno interno sulla rampa. Piano Rialzato: Il Cuore della Casa L'accesso principale, posto al piano rialzato, avviene tramite una porta blindata che si apre su un grande open space dedicato alla zona giorno e alla cucina. Questo ambiente, arioso e versatile, è perfetto per accogliere familiari e amici, permettendo una fluidità tra le diverse aree funzionali. Un comodo servizio finestrato completa il piano. Dalla zona giorno si accede direttamente a un piacevole sfogo esterno con giardino, un'oasi verde dove rilassarsi e godere di momenti all'aperto. Primo Piano: l'Area Notte Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, caratterizzato da due camere da letto grandi e luminose. Entrambe le stanze godono di totale indipendenza, ciascuna dotata di un bagno privato con un'ampia doccia walk-in e di un comodo balcone terrazzato, ideale per gustare la colazione al sole o ammirare il panorama. Piano Seminterrato: Spazi Versatili con Accesso Indipendente Il piano seminterrato ospita un'accogliente taverna, anch'essa concepita come un open space per la zona giorno, ideale per serate conviviali o come spazio ricreativo. Questo livello beneficia inoltre di un accesso indipendente, offrendo versatilità e privacy. Completano il piano due camerette aggiuntive, perfette per ospiti, studio o hobby, e un ulteriore servizio. Questa villa offre una soluzione abitativa versatile e funzionale, pensata per chi desidera il giusto equilibrio tra privacy e vita sociale, con ampi spazi interni ed esterni da vivere appieno.