2 rooms house of 163m² in Niterói

Casa com 2 dormitórios, 163 m² - venda por R$ ou aluguel por R$ /mês - Várzea das Moças - Niterói/RJ Valor de 700 mil - Venda Valor de 2900,00 - Aluguel Condomínio 470,00 Iptu Isento Casa exclusiva em condomínio tranquilo Várzea das Moças, Niterói Se você busca qualidade de vida, natureza, conforto e segurança, esta casa é o seu paraíso particular! Destaques do imóvel: Casa térrea, clara e arejada, sol da manhã e da tarde 2 quartos (com possibilidade de ampliação no sótão), closet planejado Totalmente construida com materiais premium Cozinha espaçosa com armários planejados e exaustor importado Ar-condicionado e ventiladores de teto silenciosos em todos os cômodos Piso em porcelanato fino ideal para andar descalço Iluminação embutida com luz quente e aconchegante Banheiros com metais e acessórios de alto padrão Telas anti-inseto e persianas de qualidade em todas as janelas Três pérgulas cobertas por plantas floridas charme e sombra natural no jardim Varanda ampla com armário em alvenaria e barra de exercícios Sistema de calhas completo e cobertura extra para secagem de roupas Jardim paisagístico com árvores frutíferas (maracujá, manga, limões, bananas) e flores raras como a Jade Azul Privacidade em desenvolvimento com cerca viva e paisagismo em crescimento Casa impecável, recém-pintada é entrar e morar! Aberta a propostas. Localização Várzea das Moças: Condomínio ao lado do Colégio Colabore, escola conhecida na região Bairro cercado por natureza, seguro, silencioso e com clima mais ameno (até 5°C mais fresco que Itaipu) Comércio local completo: padarias, mercados, farmácias, escolas, oficinas, material de construção Serviços essenciais próximos: posto de saúde e consultório odontológico na mesma região Ponto de ônibus próximo, fácil acesso à Região Oceânica, São Gonçalo e centro de Niterói Apenas 15 min das praias de Itacoatiara e Itaipu Perfeito para morar com conforto ou investir com alto potencial de valorização. Agende sua visita na Maple Imóveis e descubra o que é viver bem! Aluguel disponível para visitas a partir de Setembro de 2025. Disponível para morar em Novembro de 2025. Entre flores, frutas e o canto dos pássaros, seu novo lar está pronto para te receber. Leia mais Características Ar Condicionado Quintal Sacada Condomínio fechado Churrasqueira