1 room house of 240m² in São Paulo

** Sobrado com 3 Pavimentos para Locação na Vila Mariana – Espaçoso, Versátil e em Perfeito Estado ** Excelente sobrado com 240 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos bem aproveitados, ideal para uso residencial ou comercial. Localizado no coração da Vila Mariana, em uma rua tranquila e de fácil acesso, o imóvel está em perfeito estado de conservação e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, oferecendo conforto em todos os espaços. *Pavimento Superior: Conta com 2 salas amplas, 2 banheiros e um terraço espaçoso, perfeito para momentos de descanso ou convivência. *Pavimento Térreo: Composto por 3 salas, 2 banheiros e uma cozinha funcional, ideal para receber clientes, equipes de trabalho ou a família. *Pavimento Inferior: Espaço completo com sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia, com entrada independente e ótima ventilação. *Nos fundos do terreno, há uma casa auxiliar com 2 pavimentos, que inclui sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e quintal privativo – ideal para hóspedes, home office, ateliê ou mesmo uma unidade separada para locação complementar. Imóvel versátil, com excelente distribuição interna e acabamento de qualidade. Sua localização privilegiada no bairro Vila Mariana garante fácil acesso a metrô, escolas, comércios, serviços e importantes vias da cidade.