1 room of 35m² in Rennes

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION MALMOE – Quartier Bréquigny à RENNES📍 Situé à proximité des commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie...), de divers centres d’études supérieures (Lycée Général et Technologique de Bréquigny, ESDAC, ISCOM…), de la piscine de Bréquigny, du centre commercial Alma et avec un accès rapide à la rocade.🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en juillet 2021, elle est située au 8ème étage avec ascenseur et offre 75.75m² de surface répartis ainsi :Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès au balcon4 chambres avec leur salle d’eau privative (les chambres 2 et 3 possèdent des SDE déportées)1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement🚍🚊 Le secteur est aussi très bien desservi :Bus arrêt « Suède » à 4 min à piedMétro arrêt « Henri Fréville » à 8 min à piedParking gratuit et libre dans la rue💰 Quote-part de loyer :390 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 465€.Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390 € par chambre.Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : E (252 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : C (20 kg CO2/m²/an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1350€ et 1900€Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rZone non soumise à l’encadrement des loyers.📅 Visite possible sur demande !📲 [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.