3 rooms apartment of 60m² in St. Pölten

Beschreibung Die gegenständliche Wohnung befindet sich am Bahnhofplatz. In unmittelbarer Nähe bieten die Franz-Josef-Promenade, die Traisen-Promenade, der Flusslauf der Traisen sowie der Sparkassenpark vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Wohnfläche: ca. 60,10 m² + ca. 14,29 m² Terrasse inkl. Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 768,77 inkl. BK und USt. Heizkosten: € 91,00 inkl. USt (Einstufung 2025) Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, zwei getrennt begehbare Zimmer, Terrasse, Fliesenbad mit Badewanne und separates WC Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / JA beziehbar ab voraussichtlich: September 2025 Ausstattung: Hohe Decken, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.