2 rooms apartment of 104m² in Aarhus

Charmerende 3 værelses i hjertet af AarhusMed udsigt til byens pulserende liv på Store Torv, Aarhus Domkirke og Aarhus Teater ligger denne store 3 værelses lejlighed på 1. sal i ejendommen Emilienborg.Lejligheden udlejes IKKE som delebolig!Selve ejendommen er fra år 1900 og fremstår flot og velbevaret. Lejligheden, som er på 104 kvm., er løbende istandsat.Lejligheden er bestående af en mindre gang, hvorfra der fordeler sig 2 gode værelser og en meget stor stue. En velbevaret charme er de gamle døre med vinduesglas og søde pyntegardiner på hoveddøren. Stuen har et flot originalt gulv og vinduer mod både torv og baggård. Der er højt til loftet og stor rummelighed.Fra stuen adgang til køkkenet, der er med hvide elementer, hvide vægfliser og med sort bordplade som en moderne kontrast. Køkkenet er med alt i hårde hvidevarer, ligesom der er etableret gulvvarme på el. I køkkenet er der mulighed for tilslutning af vaskemaskine.Derudover et lille badeværelse med separat brus.Til lejligheden hører et kælderrum, ligesom der er cykelparkering i gården.Lejligheden vil ved overtagelse fremstå som nymalet.Der betales følgende a conto:Vand: kr. 433,33Varme: kr. El betales direkte til forsyningsselskabet.Depositum: 3 måneders leje (1. måneds leje betales samtidig)Lejligheden udlejes fra d. 1. december 2025 for en periode på 3 år, dog som min. 1 år.OBS: Billeder er taget ved sidste udlejning og der kan derfor forekomme unøjagtigheder. Vi fremviser gerne.