3 rooms apartment of 65m² in Lyon

Clesev Immobilier vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial, prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz, pour un confort optimal en toute saison. En option, un garage fermé est disponible pour 80 €/mois, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Zone soumise à encadrement : - Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 1001.53 € - Loyer de base : 822.00 € - Complément de loyer : pas concerné Loyer mensuel total de 922 € Soit 822.00 € hors charges et 100 € de provisions pour charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports. Loyer de 922,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 856,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros.