3 rooms apartment of 55m² in Montreal

PROMO EXCLUSIVE Occupation immédiate– ne manquez pas cette offre incroyable! 9444 rue Sherbrooke Est, Montréal ⸻ Condos locatifs 2021 – 3 ½ à louer Grands condos de style contemporain, situés sur la rue Sherbrooke Est (entre la rue Aubry et l’avenue Fletcher), à 5 minutes du métro Honoré-Beaugrand, de l’autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et de Place Versailles. ⸻ Prix par type d’unité • 3 ½ au rez-de-chaussée et au 2e étage : 1 595 $/mois revient à 1460 $/mois avec la promo • 3 ½ au 3e et dernier étage : 1 625 $/mois revient à 1490 $/mois avec la promo Vue dégagée, aucun voisin au-dessus! Stationnement extérieur privé disponible en option : 120 $/mois Seulement 2 espaces restants. Sinon, stationnement dans la rue. ⸻ ✨ Caractéristiques des unités : • Entrée privée (pour unités au rez-de-chaussée) • Balcon-terrasse arrière privé • Planchers de béton (insonorisation supérieure) • Air climatisé mural • Armoires de cuisine avec grand comptoir lunch • Comptoirs de granit et évier de cuisine contemporain • Bain-douche avec céramique moderne 12x24, portes vitrées et robinetterie moderne • Très grande porte-patio arrière • Planchers de bois flottant et céramique 12x24 • Entrées pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse • Pré-installation pour balayeuse centrale • Intercom ⸻ Emplacement idéal pour les familles • École Philippe-Labarre à 2 minutes à pied (maternelle à 6e année) • CPE, garderies, 2 arénas, nombreux commerces, espaces verts et parcs à proximité • Marché d’alimentation et 2 pharmacies juste à côté du projet Transport en commun à la porte : • Autobus 186 Sherbrooke, 187 René-Lévesque, 487 Express Bout-de-l’Île BONNE NOUVELLE : à 30 secondes à pied de la future station du REM – Station Contrecœur ⸻ Pour assurer un milieu de vie de qualité : • Aucun animal accepté • Interdiction de fumer, vapoter ou consommer du cannabis dans les condos et les aires communes Photos à titre indicatif seulement. Certaines modifications peuvent avoir été apportées. EXCLUSIVE DEAL ? Move-in now – don’t miss out on this incredible offer! AVAILABLE FOR OCCUPANCY ON JULY 1st, 2025 ONLY 9444 Sherbrooke Street East, Montreal ⸻ Rental Condos (2021) – 1 Bedroom Units for Rent Spacious and modern 3 ½ condos, located on Sherbrooke Street East (between Aubry Street and Fletcher Avenue), just 5 minutes from Honoré-Beaugrand metro, Highway 25, the Louis-Hippolyte-La Fontaine tunnel, and Place Versailles shopping center. ⸻ Monthly Rent by Unit Type: • 3 ½ on ground floor on 2nd floor :$1,595/month 1 month free spread over 12 months Net effective rent: $1,460/month • 3 ½ on the 3rd and top floor $1,625/month 1 month free spread over 12 months Net effective rent: $1,490/month Unobstructed view – no neighbors above! Private outdoor parking available as an option: $120/month Only 2 spaces left. Otherwise, street parking is available. ⸻ ✨ Unit Features: • Private entrance (for ground floor units) • Private rear balcony/terrace • Concrete floors (superior soundproofing) • Wall-mounted air conditioning • Kitchen cabinets with large lunch counter • Granite countertops + modern sink • Bathtub-shower combo with ceramic 12x24 walls, glass doors & modern fixtures • Oversized rear patio door • Wood-style flooring and modern 12x24 ceramic • Dishwasher and washer/dryer connections • Central vacuum pre-wiring • Intercom system ⸻ Perfect Location for Families: • Philippe-Labarre Elementary School just 2 minutes away (Kindergarten to Grade 6) • Nearby daycares, CPEs, 2 arenas, local shops, green spaces and parks • Grocery store and 2 pharmacies right next door Bus lines at your doorstep: • 186 Sherbrooke – 187 René-Lévesque – 487 Express Bout-de-l’Île GOOD NEWS: Just 30 seconds’ walk to the future REM station “Contrecœur” ⸻ To ensure a high quality of life for all tenants: • No pets allowed • No smoking, cannabis, or vaping allowed in units or common areas Photos for reference only. Some changes may