4 rooms apartment of 10m² in Poznan

Nieruchomość do najmu: Pokój o powierzchni 10 m2 w lokalu mieszalnym o powierzchni 68 m2 na I piętrze z 4 niezależnymi pokojami - każdy pokój do niezależnego najmu lub cały lokal dla jednego najemcy. Miły, z dobrą atmosferą "mikroakademik" dla studentów Uniwersytetu Przyrodniczego, UAM i innych uczelni. Lokal świeżo po remoncie , w stylowej, zrewitalizowanej, kameralnej kamienicy z prywatnymi mieszkaniami, w doskonałej lokalizacji przy ul. Sokoła na Sołaczu - 10 min. pieszo od Uniwersytetu Przyrodniczego i Parku Sołackiego. Mile widziani studenci lub pracownicy kontraktowi potrzebujący dobrych warunków do wypoczynku i znakomitego połączenia komunikacyjnego tramwajem, autobusem lub samochodem w każde miejsce w Poznaniu. W cenie najmu pomieszczenierowerowni 15m2- przeznaczone do bezpiecznego parkowania rowerów najemców tylko tego lokalu. Lokalizacja:kameralna, ul. Sokoła na Sołaczu, z dala od hałasu i z małym ruchem pieszych i samochodów a jednocześnie tuż obok Centrum. Sąsiedztwo: bezpieczne, niskie budynki w zabudowie wielorodzinnej, 200 m Market Biedronka. Wyposażenie: części wspólne: wygodne meble kuchenne z dużą ilością szafek i szuflad, AGD: duża lodówko - zamrażarka, płyta indukcyjna - 4 - palnikowa, piekarnik, pochłaniacz zapachów. W kuchni, łazience i wc na ścianach nowoczesne płytki. pokoje: - w każdym pokoju : łóżko, szafa, biurko. Układ:funkcjonalny, pozwalający cieszyć się przestronną przestrzenią wygodnej kuchni i łazienki, jednocześnie zapewniający intymność w sypialniach. Powierzchnie pomieszczeń: kuchnia 10 m2, łazienka 11 m2, pokój nr 1 - 11 m2, pokój nr 2 - 10 m2, pokój nr 3 - 10 m2, pokój nr 4 - 7 m2, korytarz 6m2. Standard: Mieszkanie: po remoncie w 2022r.: wymienione wszystkie instalacje, nowe gładzie na ścianach i sufitach. Nowoczesny kocioł gazowy 2 - funkcyjny firmy Junkers. Na podłogach w pokojach i kuchni panele podłogowe, w łazience płytki. Łazienka z oknem, przestronna - 11m2, nowoczesna, z płytkami, z dużą kabiną prysznicową, z dużą pralką. Kuchnia kompletnie wyposażona, z meblami, z AGD: Stolarka drzwiowa wewnętrzna nowego typu. Okna drewniane, historyczne, odnowione. Budynek: po gustownym remoncie elewacji frontowej, klatki schodowej i dziedzińca. Instalacje: Kocioł gazowy dwu funkcyjny nowego typu, zapewniający centralne ogrzewanie oraz wodę użytkową 24 h / dobę, nowa płyta indukcyjna 4 - palnikowa. Infrastruktura:W sąsiedztwie (5 - 7 min. pieszo) Uniwersytet Przyrodniczy i Park Sołacki. Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, blisko przystanki autobusowe - dojście 5 min. oraz tramwajowe - linia nr 9 i 20 - dojście ok. 7 min. Poza tym w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne - Jezioro Rusałka. Parkowanie:miejsca parkingowe bezpłatne (bez strefy płatnego parkowania) tuż przed budynkiem. Atuty: znakomita lokalizacja 10 min. pieszo do Uniwersytetu Przyrodniczego i z dobrym dojazdem do pozostałych poznańskich uczelni, piękna, klimatyczna kamienica po kompleksowej rewitalizacji z ozdobną elewacją i zachowaniem elementów historycznych, zamykana, bezpieczna rowerowania, jedyna w całym budynku, bliskość jednego z najpiękniejszych parków w Poznaniu - Parku Sołackiego, 200 m Market Biedronka. Koszty eksploatacji: Czynsz najmuza 1 pokój -od 850 zł do 1050 zł / m-c (w zależności od wielkości pokoju). Ryczałt za zużycie mediów-300zł / osobę: woda, prąd i gaz do ogrzewania . i wody, śmieci, Internet, sprzątanie klatki schodowej i dziedzińca Zapraszamna prezentację z licencjonowanym pośrednikiem:Marek Fabiański tel kom . POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. ::KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański ::DANE BIURA Fabiański Nieruchomości Radosna Palędzie fin.