2 rooms apartment of 74m² in Buenos Aires

- NO SE ACEPTAN MASCOTAS COMO CONDICION NECESARIA PARA LA LOCACION mascotas: Animal de compañia, según la RAE. - IMPORTANTE: LA RELACION COSTO DE ALQUILER + EXPENSAS / INGRESOS NO DEBE SUPERAR EL 30% de los ingresos comprobables Si usted cumple con estas dos condiciones básicas, siga leyendo el aviso. EL DEPARTAMENTO LUMINOSO Semipiso de tres ambientes, PALIER PRIVADO, baulera individual, estar-comedor (3,45 x 7,50), balcón terraza (2,00 x 2,60) con PARRILA, dormitorio principal ( 3,45 x 3,00) con placad y baño completo en suite con luz natural, segundo dormitorio (3,30 x 2,55) con placard, toilete con ducha, amplia COCINA INDEPENDIENTE (1,70 x 4,80) con conexión para lavarropas. Patio ( 2,50 x 4,50). Rejas de protección en balcón. Orientación Norte al frente. Muy luminoso, con ventilación cruzada, baño y toilete con luz natural Servicios individuales. Bajas expensas. Expensas mes octubre 2023 $ 35.600.- EL EDIFICIO Edificio entre medianeras, con 19 años de antigüedad. Son 7 pisos con dos semipisos con PALIER PRIVADO por planta. DOS ASCENSORES AUTOMATICOS. Tiene instalación de gas. EDIFICIO SIN AMENITIES. EL BARRIO El edificio está ubicado en el barrio de San Cristóbal, muy bien conectado con vías rápidas: a media cuadra de la Av. entre Ríos, a una cuadra de Av. Independencia, a tres cuadras de la estación de Subte Av. Entre Ríos de la línea E, cerca de las avenidas Belgrano, San Juan y 9 de Julio. Próximo al acceso a la autopista 25 de Mayo. Todo lo que necesitás está en las inmediaciones: comercios, bancos, farmacias, centros de salud, dependencias administrativas, tribunales. Desde aquí podés ir caminando a: Microcentro, Puerto Madero, Centros de Salud (Favaloro, Centro Gallego, Hospital de Clínicas, Hospital Ramos Mejía, Garrahan), El Congreso, Universidades (UADE, UCA, UBA Ciencias Sociales, Ingeniería, Ciencias Económicas) porque todo está dentro de un radio de 3 km. CONDICIONES alquiler $ .- ajustable + expensas ordinarias un mes adelantado un mes de deposito ingresos comprobables garantía: a satisfacción del propietario, preferentemente garantía propietaria de familiar directo o seguro de caución, Se estudia los antecedentes crediticios y del sistema financiero del interesado y del garante. El locatario no paga comisión. El departamento np es apto para personas con movilidad reducida El edificio cuenta con rampa Las medidas indicadas en la descripcion son aproximadas Lidia Otero Administración Inmobiliaria CUCICBA MAT 4.677