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Departamento en Excelente Ubicación. A cuadras del Parque de las Colectividades y del Río Paraná; del Area Gastronómica Pichincha y de los principales centros de Estudios Universitarios. Departamento Monoambiente con cocina independiente. Baño completo. Ambiente único sin placard. Patio interno de uso exclusivo. Se ubica en la planta baja de un Edificio de planta baja y 3 pisos por escalera. Bajas Expensas. Contrato: -Permanente por 24 meses -Disponibilidad a partir del 1ero de Septiembre de 2025 Actualización: Trimestral según indice IPC Requisitos: -Garantías según ofrecimiento de la parte Locataria y a satisfacción de la parte Locadora. Impuestos: -A cargo Locatarios: Aguas/TGI/Expensass -A cargo Propietarios: API. Servicios: -A cargo Locatarios: Litoral Gas, EPE, Cable, Internet WiFi, Gastos del Contrato: Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del Contrato: 0.05% sobre el monto total del contrato. Depósito en Garantía: un mes de alquiler. Informes de Garantías: según cada caso. Seguro contra Incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de