2 rooms apartment of 36m² in Buenos Aires

Moderno y funcional departamento de 2 ambientes en dúplex, ubicado en el 5° piso de un edificio de categoría, en pleno corazón de Palermo Viejo. La unidad se desarrolla en dos plantas, con excelente distribución y materiales de primera calidad: Planta inferior: living comedor con cocina integrada tipo americana, toilette de recepción y salida a balcón aterrazado. Planta superior: dormitorio principal en suite con placard empotrado y baño completo. Ambientes luminosos, ventilados y con detalles modernos. Pisos flotantes de excelente terminación, carpinterías de aluminio con doble vidrio y aire acondicionado individual frío/calor. ???? El edificio Construcción moderna, con amenities y servicios premium, ideal para quienes buscan confort y practicidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Cuenta con: SUM y solárium con parrilla. Laundry. Cámaras de seguridad y portería. Acceso para personas con movilidad reducida. Ascensores de última generación (2). Expensas razonables que incluyen agua y mantenimiento general del edificio. ???? Ubicación y entorno Ubicado sobre Francisco Acuña de Figueroa al 1300, entre Gorriti y Cabrera, en el barrio de Palermo Viejo, uno de los polos gastronómicos y culturales más reconocidos de Buenos Aires. Excelente conectividad y cercanía a todos los servicios: Subte línea B (Estación Medrano o Ángel Gallardo) a pocos minutos. Colectivos: 19, 36, 99, 106, 109, 110, 124, 151 y 160, entre otros. Cercanía con avenidas principales: Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Colegios cercanos: Instituto San Francisco de Sales, Escuela Normal N°7, Colegio San Jorge, entre otros. Zona con gran oferta gastronómica, bares, universidades y espacios verdes. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano, moderno y bien conectado. ???? Detalles adicionales Aire acondicionado individual frío/calor Cocina americana con anafe eléctrico y horno Dormitorio en suite con placard Balcón terraza con vista abierta Laundry en edificio Accesibilidad para personas con movilidad reducida Seguridad digital y cámaras Apto profesional Apto mascotas ???? Observaciones Contrato a 2 años. Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución. Ideal para profesionales o parejas jóvenes que buscan confort, buena ubicación y estilo moderno en el corazón de Palermo. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. VREMONT ROZENBLAT Dr. Adolfo J. Rozenblat CUCICBA 2875 4555 Leer descripción completa Leer menos