2 rooms apartment of 40m² in Santa Fe

Excelente Departamento en Alquiler en el Corazón de Recoleta Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, a pasos de Av. Santa Fe, Facultad de Medicina, a solo 3 cuadras de Av. Las Heras y 4 cuadras de las líneas de subte H y D , lo que asegura una conectividad privilegiada. Este 2 ambientes en piso alto se destaca por su gran luminosidad y excelente circulación de aire (no es último piso), brindando un espacio cálido y confortable para vivir. Cuenta con 42 m² totales (40 m² cubiertos) distribuidos de manera funcional: Amplio living comedor de 4,91 x , ideal para armar un sector de estar y comedor. Dormitorio cómodo de 3,18 x 2,78 con un gran placard empotrado. Cocina separada de 1,50 x 2,90, práctica y bien distribuida, cuenta con alacenas superiores e inferiores, con espacio de 1.49 de alto para heladera. Lavadero independiente, un plus difícil de encontrar en la zona. Baño completo reciclado, con box de ducha moderno. Pisos de parquet originales, que aportan calidez y elegancia. La cocina y el baño fueron reciclados a nuevo hace 10 años, manteniendo un estilo actualizado. El edificio se encuentra en muy buen estado, con 2 ascensores y expensas accesibles ($ a septiembre 2025). Vivir en Recoleta significa estar rodeado de cafés, restaurantes, universidades, hospitales, medios de transporte y plazas, con todo al alcance de la mano. ???? Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, bien distribuido y en una ubicación inmejorable. Coordiná tu visita. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-