2 rooms apartment of 68m² in Athens

Περιγραφή Διαμέρισμα προς ενοικίαση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Εξάρχεια – Νεάπολη, με συνολικό εμβαδόν 68 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Πολυτεχνείο και την ΑΣΟΕΕ, ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή συγκατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, συνδυάζοντας πρακτικότητα με άνεση. Κατασκευάστηκε το 1972, αλλά έχει αναβαθμιστεί με πλήρη νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση τον Ιούλιο του 2025, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές και ασφάλεια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο με δυνατότητα λειτουργίας και μέσω WiFi, ενώ για μέγιστη άνεση διαθέτει τρία κλιματιστικά Daikin, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά και τριπλά τζάμια που προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κατοικία διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και τέντες, ενώ παραδίδεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα με απορροφητήρα και πλυντήριο. Στους χώρους περιλαμβάνονται καναπές τριθέσιος, πολυθρόνες, τραπέζι φαγητού με καρέκλες, γραφείο για διάβασμα με καρέκλες, ξύλινο κρεβάτι, ντιβάνι, καθώς και φωτιστικά. Επιπλέον, υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλη ντουλάπα ΙΚΕΑ και πατάρι που καλύπτουν τις ανάγκες αποθήκευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, πάρκα, πλατείες, το κέντρο της πόλης, πανεπιστήμια, μουσεία και χώρους διασκέδασης. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 98%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 300μ, αγορά 200μ.