2 rooms apartment of 35m² in Krakow

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE BLISKĄ CENTRUM LOKALIZACJĘ INWESTYCJI WYJĄTKOWA OFERTA W ATRAKCYJNEJ OKOLICY MIESZKANIE 2 - POKOJOWE Z ANEKSEM KUCHENNYM W DZIELNICY STARE MIASTO UL. TOPOLOWA - METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY 35 M2 Zapraszamy do oferty nieruchomości do wynajmu przy Topolowej: Jeśli szukasz lokum w sercu Krakowa, to mieszkanie jest idealnym miejscem dla Ciebie. Zapraszamy do odkrycia tego wyjątkowego miejsca, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością, tworząc unikalny klimat i niepowtarzalną atmosferę. W 2022 nowy właściciel oferowanego do wynajmu mieszkania nabył nieruchomość przeprowadzając w nim remont dzięki któremu mieszkanie zyskało dzisiejszy modernistyczno - minimalistyczny design. Mieszkanie posiada 35 m2 powierzchni całkowitej oraz użytkowej i znajduje się w okolicy Krakowskiej Opery w dzielnicy Stare Miasto (1100 metrów od Rynku Głównego). Mieszkanie zostało również ubezpieczone od wszelkich wydarzeń losowych aby nowy najemca mógł spokojnie i bezpiecznie je użytkować. Mieszkanie które chcemy państwu zaprezentować znajduje się na drugim piętrze, jest 1-poziomowe a pomieszczenia posiadają wysokość 336 centymetrów. W mieszkaniu znajdują się: 2 pokoje, jest 1 łazienka, przedpokój oraz aneks kuchenny. Inwestycja w której zlokalizowane jest mieszkanie składa się z 2 budynków wielorodzinnych w którym łącznie znajduje się kilkanaście mieszkań. W budynku są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemna. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia - ogólny stan mieszkania to stan bardzo dobry. Mieszkanie z przechodnim rozlokowaniem pokoi. Po otworzeniu drzwi do mieszkania wita nas praktycznej wielkości przedpokój z nowo zakupioną szafą która pomieści nie tylko okrycia wierzchnie ale także większą ilość garderoby przyszłych najemców. Tuz obok hallu znajduje się przytulna łazienka z wanną na wyposażeniu. Łazienka w pięknie dobranej tonacji kolorystycznej na którą składa się klasyczne połączenie bieli z czernią i kontrastem szarości. Mijając łazienką trafiamy do aneksu kuchennego wyposażonego we wszystkie niezbędne urządzenia AGD. W aneksie znajdziemy lodówkę, piekarnik z funkcją mikrofali, płytę indukcyjną, zlewozmywak z baterią, okap kuchenny, ciąg szafek górnych oraz dolnych a także pralkę. Z aneksu trafiamy do jadalni która jest zaopatrzona w rozkładany stół oraz 4 wygodne krzesła. Podczas posiłków najemcy mogą delektować się słonecznymi porankami ponieważ tuż obok znajduje się znacznej wielkości okno PCV. Z jadalni udajemy się do pokoju który pełni funkcję salonu i sypialni w jednym. Istnieje możliwość przedzielenia części sypialnianej pomieszczenia za pomocą składanego parawanu. W części salonowej właściciel ulokował wygodną i rozkładaną 3 osobową sofę, stolik kawowy, puff, szafę na dodatkową garderobę najemców oraz stolik RTV z telewizorem marki Phillips z płaskim ekranem. Natomiast część sypialniana posiada nowoczesne łóżko z wygodnym materacem oraz dwoma stolikami nocnymi i lampką do czytania. Znalazło się również miejsce dla kogoś kto ma ochotę poćwiczyć podczas przerw w pracy z domu lub zwyczajnie się porozciągać. Ogrzewanie mieszkania za pomocą paneli elektrycznych. Czynsz do administracji wynosi 316 zł i składa się na niego opłata za zaliczkę eksploatacyjną, fundusz remontowy, zimną wodę, ścieki, śmieci z segregacją, ubezpieczenie budynku, oświetlenie części wspólnych, przeglądy kamienicy, sprzątanie inwestycji. Dodatkową opcją płatną dla mieszkania jest prąd który jak wskazują rachunki za zużycie nie przekracza 155 zł na miesiąc oraz gaz za podgrzanie wody na kwoty do 120 zł miesięcznie. Mieszkanie składa się z: * pokoju dziennego - (20 m2) * aneksu kuchennego - (2 m2) * jadalni - (10 m2) * łazienki razem z WC - (2,50 m2) * przedpokoju Dodatkowa powierzchnia to balkon o metrażu - (2 m2). Dostęp do wspólnego z sąsiadami balkonu znajduje się z poziomu klatki schodowej na tym samym piętrze co mieszkanie. Mieszkanie posiada nowe okna PCV . Ekspozycja tych okien względem stron świata: południe . Widok z okien na podworzec przed kamienicą z opcją korzystania wyłącznie dla mieszkańców. Drzwi do mieszkania to nowo odrestaurowane drewniane skrzydło, pomalowane w czarnym kolorze. Podłogę jadalni oraz aneksu stanowi ten sam gres wielkoformatowy w kolorze szarości który komponuje się z zamysłem architektonicznym całości pomieszczenia. Podłogę łazienki natomiast stanowi spójna koncepcją kolorystyczna z glazurą ścienną łazienki z żyłowaniami w stylu jasnego marmuru. Podłoga pomieszczenia salonowo - sypialnianego to panel o wzorze drewnianej deski dębowej. Ściany pomieszczeń w tynkach gipsowych stylizowanych na czas kamieniczny. Kolorystyka w pomieszczeniach to szarości, beże i biel które większości nowych najemców przypadnie do gustu i wprowadzi harmonijny styl w ich użytkowanie mieszkania. Lokalizacja inwestycji zapewnia mieszkańcom łatwy i szybki dostęp do Rynku Głównego, Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego PKP i PKS, Opery Krakowskiej a także do komunikacji miejskiej. Łatwo też korzystać z rekreacji, gdyż okolica obfituje w tereny zielone, które umożliwiają aktywny wypoczynek n. oznaczone trasy rowerowe oraz Planty Krakowskie. Możliwość parkowania auta przed budynkiem na parkingu miejskim ogólnodostępnym. Inwestycja ta jest skierowana do ludzi, którzy poszukują praktycznych i kompaktowych nieruchomości oraz klimatycznej atmosfery. Budynek został zaprojektowany tak, by spełniać potrzeby wymagających klientów na małych metrażach. Mieści w sobie kilkanaście lokali mieszkalnych o łatwych do zaaranżowania powierzchniach. Wszystkie są naturalnie oświetlone i dobrze skomunikowane. PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM WYNAJMU DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI CENA: 2 700 ZŁ NR OFERTY W BIURZE: MW 4316 tel.